2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Челябинске, 12-я улица, 19

Продаётся двухэтажный кирпичный дoм, приспособленный под круглогодичное проживание.
На территории СНТ Янтарь. Дом зарегистрирован как жилой, Челябинская прописка.

О доме: 
Общая площадь  дома 102м2 без учёта летней веранды.
Дом построен из кирпича и газоблока по первому этажу.
Перекрытия между этажами деревянные. Второй этаж мансардный, деревянный.
По всему контуру утёплитель 100мм.
Везде установленные современные пластиковые окна.
Имеется летняя веранда оборудованная кирпичной печью-мангалом.

Планировка
1 этаж: открытая терраса 15м2, просторный холл с небольшой гардеробной под лестничным пространством, кухня-гостинная 20м2, раздельный санузел, техническое помещение - котельная.
Холл "сквозной" с двумя входами, на лицевую сторону дома и на веранду.
Имеется погреб для хранения овощей - 4 кв.м
2 этаж: три спальни 12м2,  10м2 и 12 м2.
Окна на втором этаже со вторым светом - мансардные (зенитные). 

Оборудование:
В дом заведено электричество 8 к. вт, возможно увеличить до 15к.вт.
Котел комбинированный электро-уголь, водонагреватель 80 л.
Скважина 36м заведена в дом, установлен электронасос с подогревающим кабелем. 
Оборудован септик 9м3
С начала мая по октябрь - осуществляется централизованная подача воды на участок.
Охранная сигнализация, кабельный интернет и телевидение.
За электричество льготный тариф. Дом участвует в проекте газификации снт запланированной на 2027г.

Земельный участок:
4 сотоки правильной формы.
Растут плодоносящие деревья яблоня, груша вишня, а также малина, смородина и хвойные деревья. 
На участке подготовлено место и выведены коммуникации для установки бани, точнее баня установлена но требуется капитальная реконструкция.  
Имеется парковочное места на два автомобиля. 

Инфраструктура
До города 20 мин. Удобные подъездные пути по асфальту до КПП СНТ.
На территории СНТ два продуктовых магазина.
В 100 метрах от дома имеется водохранилище. 
Два круглосуточно охраняемых пропускных пункта, мобильная охрана территории СНТ.

Дом теплый и надежный. Требуется косметический ремонт но можно сразу заехать и жить.
Остается вся мебель. 

О сделке.
Любая форма расчёта. Никто не прописан. Возможен заезд в день сделки.
Страховка на дом в подарок.



Арт. 141892194