Описание
3х этажный дом для постоянного проживания общей площадью 443кв.м. Жилая площадь 250кв.м.в Ленинском районе Челябинска, пос. Сухомесово. Земельный участок 9 соток, рядом есть участок на 6 соток, который можно будет докупить при желании. На участке фруктово-ягодные посадки, деревья, многолетние цветы.Коммуникации в доме: вода из скважины , газ - подземный ввод, электричество на 380В,стабилизатор напряжения Ресанта ( отдельный на каждый этаж), септик. Автономное газовое отопление, двухконтурный котел Baxi. Первый этаж - теплые полы , натяжные потолки, пластиковые окна с подоконниками премиум-класса DANKE ПРЕМИУМ , окрашенные моющейся краской стены,объединенная гостинная - столовая полностью оборудована техникой Electrolux ( духовой шкаф, посудомоечная машина,газовая поверхность, вытяжка) в мае 2019 года и мебелью от фирмы "Кухни Мария", ванная комната - кафель и мебель от фирмы Мария.Второй этаж - панорамное окно на озеро Смолино и теплый пол в этой же комнате, в остальных комнатах батареи с регулировкой температуры, выведена сантехника и сделан подвод воды ХВС и ГВС для обустройства санузла. Цоколь- высота потолков 3,5 м, бетонный пол, второй выход на северную сторону дома, батареи с регулировкой температуры, выведена сантехника и сделан подвод воды ХВС и ГВС для обустройства ванной комнаты, установлена вытяжка для камина. Все оборудование и электропроводка - качественные. Низкие коммунальные платежи от 1500 руб. летом до 6000 руб. в зимний период.(по требованию предоставим квитанции). Дом построен из шлакоблока, облицован красным кирпичом, толщина внешних стен 50 см. Особенности географического расположения - рядом с озером при этом расположен на высоком сухом месте , до водоносного слоя 8-10 метров. Поселок Сухомесово выгодно отличается от остальных поселков Челябинска - наибольшим количеством солнечных дней и меньшим количеством дождей. Даная особенность позволяет выращивать более требовательные теплолюбивые культуры на участке. Из дома вид на озеро Смолино: красивый пейзаж и салюты с противоположного берега радуют глаз. Рядом берёзовый лес, плодово-ягодных угодий со свободным доступом. Лёгкий доступ к озеру для рыбалки на карпа, щуку и прочую озерную рыбу. Рядом чистый пляж с песком по берегу на озере Смолино в поселке Береговой. Городской пляж на озере Курочкино в Копейском поселке Старокамышинск.
