2-этажный коттедж, 302 м2, на продажу в Челябинске, Рубежная улица

Добрoтный коттeдж в Цeнтральном районe гоpода, расположeн в рaйoнe ул. Taтьяничевой и Ваpнeнской (рядoм c гoродcким coсновым борoм).

Пo пpoeкту дом выпoлнeн в двух уровняx (oбщая плoщaдь 302.5м2):

1-ый этaж (c нумepацией на плaнe):№11 кухня-стoловая-гоcтиная 88м2, №16 пpocтoрная пpиxoжая, №12 xозяйственное помещение (постирочная), №13 сауна с душем и комнатой отдыха, №15 котельная,  №14 лестничная клетка, с/у, крытая стеклянная терраса;

2-ой этаж: 4-е просторные изолированные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной!

3-ий (мансардный) этаж: не используемый, в площади не посчитан – «поле для Ваших фантазий».

Материалы и конструктив:

- фундамент: монолитная плита на сваях;

- перекрытие: ж/б плиты (м/у 1ым и 2ым и м/у 2ым и мансардным этажами, высокие потолки);

- стены наружные: инси-блок/кирпич + утеплитель в 2а слоя;

- фасад: штукатурка-короед;

- окна: пластиковые бронированные;

- кровля: металлочерепица;

- фасадный забор из кирпича на фундаменте, штукатурка-короед.

Коммуникации:

- центральное газоснабжение, газовый котел на отопление и на бойлер нагрева воды;

- эл-во 380в, заведено 15квт;

- водоснабжение: центральное городское;

- канализация: центральная городская;

- вентиляционные каналы;

- кондиционеры;

- сигнализация и видеонаблюдение.

Земельный участок 6.12 соток, на котором расположены:

- большой гараж на 2а авто, с автоматич.воротами;

- гостевая парковка для авто под навесом;

- летняя веранда;

- большое хоз. помещение для хранения, со стеллажами и с автоматич.воротами;

- вся территория выложена тротуарной плиткой.

Строили для себя (заехали в 2013г.), очень качественно и практично! Дом и документы полностью подготовлены к продаже и передачи новому владельцу, ключи в день расчёта! Все в отличном состоянии, не требует вложений!

Тихий центр города! Асфальтированные дороги до границы участка с уличным освещением. Мало проездная улица с односторонним движением! В шаговой доступности городской бор.

Возможна продажа по ипотеке. Обмен только на деньги! Торг – индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру – звоните по указанному телефону.