Описание
Фундамент 0,60*1,2метра ленточный на заливных сваях глубиной 2 м.
Облицовка красивый Агаповский кирпич, стены бетонные блоки производства Челси 40*20, между ними пеноплекс 5мм, толщина стены 60см., меж этажные перекрытия ЖБИ плиты высота потолков 3метра. Отопление из армированного полипропилена, электропроводка вся из меди.
0этаж 1,2метра высота погреб сухой для хранения 3*8метр.
1этаж прихожая, кухня (встроеный гарнитур и техника на кухне остается), зал, ванная, прачечная, бойлерная, выход в гараж и подновес.
2этаж спальня с двумя окнами + ванна, детская с круглым окном +гардероб, выход на лоджий.
3этаж огромная мансарда свободной планировки (инженерия вся подведена).
1этаж тёплые полы и батареи.
2 этаж батареи.
Мансард утеплен инженерия подведена.
1/2 этаж ламинат, кафель, обои, натяжные потолки.
Газовый котел Будерос 2контурный на 24кВ, резервный электро котел для отопления, электричество 380в/ 15кВ, есть интернет, видеонаблюдение и охрана, всё провода спрятана под штукатуркой, автоматические ворота гараж и двор.
Вода скважина 35метр с фильтрами глубокой очисткой несколько ступеней, умягчитель (американский), бойлер для горячей воды 190литров Венгрия, канализация кисон 7кубов герметичный.
Гараж (6*5, 5=33кв), подновес 1,8*10 =18кв), бойлерная 3*3=9кв, на фундаменте с заливными сваями, стены из лёгкого материала по каркасной технологии отопления нет но можно провести.
Двор тротуарная плитка, молодые яблони и виноград с малиной, огород чернозём. Отличная придомовая территория много зелени, есть детская площадка с песочницей, горкой и футбольными воротами и тд.
Земля 495кв в собственности и 425кв в аренде на 49лет, общая площадь 920кв.
Дом зеленка на 118кв, без учёта мансарды 60кв и навеса с гаражом ( когда вводил в эксплуатацию не доделано было).
Дом 118кв + мансард 60кв + гараж 33кв + 18кв навес, бойлерная 9кв, общая площадь 238кв.
Дом и земля в долях на семью 2 взрослых и 3 несовершеннолетних собственника. Сегодня 80% зделок с недвижимости совершается с участием несовершеннолетних (используя сертификаты) согласие с опеки получено. Возможен не большой торг.
