Описание
✅Возможна продажа в рассрочку с регистрацией в Росреестре.
✅Газ в самые холодные дни зимы не больше 6 000₽
✅Качественный коттедж общая площадь 656 кв м, жилая - 350 кв м в самом удобном месте города - престижный поселок Сосновка. По документам этот посёлок - Центральный район Челябинска 10 км от АМЗ. Отлично под коммерческое использование! Это черта города и в тоже время 2-ая линия от Шершневского водохранилища, лес, прекрасная плодородная земля и тишина загородного поселка.
✅Так как отопление отдельное на каждый этаж, то можно пользоваться только
1-ым этажом, полностью пригодным для комфортного проживания, и цоколем - как подсобным или производственным помещением
Второй этаж можно полностью закрыть или сдавать его.
✅Дом придётся по душе любителям сталинского ампира: высокие потолки, лепнина, все грандиозно и прочно.
✅В поселке хорошая администрация, все чисто и ухожено.
Магазины, школа, детский сад, дополнительное образование.
✅Особую энергетику места создает близость Храма Св. Петра и Павла.
✅Наша улица самая просторная, с широкой дорогой и большими земельными участками у каждого дома. Другие улицы застраивались позднее, там более узкие дороги и меньше земельные наделы, в результате создаётся ощущение скученности.
✅В доме все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация - вместительный септик 8х8х8.
Полностью заменена система теплоснабжения с заменой радиаторов отопления и газовых котлов.
Сделан ремонт кухни с заменой электропроводки, новый гарнитур и бытовая техника.
Все, что на фото, остается новому владельцу.
На 1-ом этаже: прихожая, большая гостиная, спальня, кухня, санузел.
На 2-ом этаже 5 комнат и санузел.
Подвал по высоте жилого этажа - 3,5 м. Панорамное остекление и отопление на крыше.
Гараж. Баня на дровах.
На территории имеется полноценный дом 33 кв. м со светом и водой, можно использовать для проживания работников. Коммуналка не бывает выше 7 500 руб. зимой при 2-х котлах газовых, включённых на полную мощность.
Есть 3-ий котёл, которым отапливается мансардный этаж под стеклянной крышей.
✅Идеально для большой семьи или под коммерческое использование.
Возможно обустройство круглогодичного зимнего сада, теплицы, в цоколе можно выращивать грибы, можно отапливать электричеством и одновременно майнить биткоины, можно проживать и сдавать часть дома под гостиницу и корпоративы.
✅Дом ждёт предприимчивых, трудолюбивых хозяев для реализации тех главного преимущества дома: в нем можно и жить, и работать.
✅Любые формы расчетов, в том числе маткапитал, ипотека.
Поможем с получением ипотеки, в том числе без первоначального взноса. Собственник.
✅ Вы наверняка посмотрели цены домов и в Челябинске, в Сосновке, в близлежащих к Челябинску поселках, и увидели, что мой дом - самый дешевый по стоимости квадратного метра и соотношению цена-качество.
Обратите внимание, что в Сосновке только земля продается по 500 000₽/сотку, то есть 5-6 млн руб. - только стоимость земельного участка.
#Большойдом, #Сосновка, #Челябинск, #Шершни, #лес, #АМЗ, #все удобства, #коммерческая недвижимость, #теплица, #зимнийсад, #биткоин, #всеудобства, #и житьиработать
