Описание
Продается двухэтажный уютный коттедж, площадью 240 кв.м. (плюс цех для бизнеса), на земельном участке 7 сот., в центре Ленинского района, в 20 минутах езды от центра города, полностью готовый для проживания.
Дом построен качественно для себя, ленточный фундамент на сваях 7 м, стены пенополистирол и кирпич, плиты перекрытия ЖБИ, крыша плоская с возможностью надстройки третьего этажа. Отопление и водопровод центральное, выгребная яма.
На первом этаже располагается просторный гараж 93,6 кв.м. с электрическими воротами, где можно разместить несколько автомобилей, три подсобных помещения для складирования инструмента, инвентаря и круглогодичного хранения овощей и заготовок.
На втором этаже располагается просторная кухня 19,3 кв.м, большая гостиная 38,9 кв.м. и две спальни 18 кв.м и 16,8 кв.м, санузел с душевой кабиной.
Рядом с домом находится отдельно стоящее кирпичное здание - цех для бизнеса, площадью 78 кв.м, с предчистовой отделкой, со всеми коммуникациями и санузлом, состоящий из двух помещений 42,2 кв.м. и 31,7 кв.м., который можно использовать для работы, сдачи в аренду, или при желании переоборудовать под второй жилой дом.
Так же на участке уютная баня с удобной парилкой и просторной комнатой отдыха. Рядом вместительная беседка для больших компаний с мангальной зоной.
Участок с насаждениями и хорошим черноземом. Территория двора выложена тротуарной плиткой.
На расстоянии в один километр (15 минут пешком) набережная озера Смолино, с оборудованными пляжными зонами.
Один взрослый собственник. Никаких обременений. Торг рассмотрим.
