Продажа 2-ком. квартир на карте
Архив
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 49 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 49 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 14 / 25
|
3 500 000
71 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Мкрн Академ Риверсайд! Новый дом, построен по современной технологии: панель ставят в железобетонные конструкции, дополнительный слой утеплителя, шумо - и теплоизоляция. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру: кухня-гостинная 22 метра и спальня 15 метров, гардеробная 6 метров, раздельный санузел, коридор. Чистовая отделка: обои виниловые... |
Архив
|
Продается 2-комнатная квартира, 56 м2, улица Университетская Набережная, 97
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 56 м2
Этаж: 4 / 17
|
4 590 000
82 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Студия + 2 спальни в Академе, 56 кв.м. Удобный 4 этаж. Раздельный санузел, ремонт, окна, двери, натяжные потолки, ламинат. Множество магазинов, кафе, салоны красоты, детские развивающие центры. Удобное расположение, транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Школа, детские сады. Берег реки, прогулочные зоны, парк Гагарина. Один взрослы... |
Архив
|
Продажа 2-ком. квартиры, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.1 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 1 / 20
|
3 750 000
61 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Академ Riverside. Строящийся дом 12 строительный (2 очередь), расположен внутри жилого квартала, улучшенная панель (утеплена, оштукатурена, окрашена), сдача 4 квартал 2022г. Описание: Кухня-столовая 17,7м2, комната 12,3м2 (с балконом2,5м2) - во двор, на подъезд (с/восток), комната 16,5м2 - выходит окнами на реку, санузел раздельный. Квартира во второ... |
Архив
|
Продается 2-ком. квартира, 49.8 м2, улица Университетская Набережная, 105
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 49.8 м2
Жилая: 27.9 м2
Этаж: 8 / 18
|
3 800 000
76 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаем нашу уютную квартиру в связи с переездом в другой город! Ремонт из качественных и безопасных материалов. Есть все, чтобы заехать и жить. Окна на запад - прекрасные закаты! Мебель: *удобный большой диван в гостиной *кровать 1,8м в спальне *письменный стол *кухонный гарнитур с качественной фурнитурой *шкаф-прихожая *отдельный гардероб *комо... |
Архив
|
Продается 2-ком. квартира, 60.8 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 60.8 м2
Жилая: 28.6 м2
Этаж: 12 / 22
|
3 850 000
63 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам за НАЛИЧНЫЙ расчет студию+2 спальни в ЖК "АКАДЕМ РИВЕРСАЙД" Сдается в конце 2022 года _____________________________________________________________________ Идеальная планировка: *кухня-гостиная 17.6м.кв *комнаты 12.2м.кв и 16.4м.кв *коридор 8.2м.кв *раздельный санузел 1.3м.кв и 2.6м.кв *лоджия 2.5м.кв _____________________________________________________________________ Отделка: *выровнен... |
Архив
|
Продается двухкомнатная квартира, 49 м2, улица Университетская Набережная, 105
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: евро
Общая площадь: 49 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 7 / 20
|
3 700 000
75 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, НЕ РИЕЛТОР Продаем свою квартиру студия+спальня. Общая квадратура 49 квм (с учетом лоджии). Квартира обжита и обставлена мебелью, выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер. Кухня со встроенной техникой (духовка, индукционная плита, стиральная машина). Сан.узел расширен за счет коридора, также в сан.узле установлен теплы... |
Архив
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 56.3 м2, улица Университетская Набережная, 105
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Ремонт: косметический
Общая площадь: 56.3 м2
Этаж: 4 / 21
|
3 850 000
68 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Монолитный дом-качественнее чем панельный, поэтому и немного дороже! Отличная квартира, новые окна и входная дверь на гарантии! Окна во двор нет пыли и если с детьми они всегда на виду детская площадка под окном. В доме и вокруг дома камеры за машиной можно следить с телефона в любое время и в любом месте! Сама ванна новая! Кухонный гарнитур в отлично... |
Архив
|
2-комнатная квартира на продажу, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.1 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 1 / 20
|
3 800 000
62 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Академ Riverside. Строящийся дом 12 строительный (2 очередь), расположен внутри жилого квартала, улучшенная панель (утеплена, оштукатурена, окрашена), сдача 4 квартал 2022г. Описание: Кухня-столовая 17,7м2, комната 12,3м2 (с балконом2,5м2) - во двор, на подъезд (с/восток), комната 16,5м2 - выходит окнами на реку, санузел раздельный. Квартира во второ... |
Архив
|
Продаю двухкомнатную квартиру, 52 м2, улица Университетская Набережная, 105
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 52 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 21 / 21
|
3 490 000
67 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Монолитно - каркасный дом в центре инфраструктуры! Магазины,школа, дет сад в шаговой доступности! Шикарный вид из окна! Предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, разводка труб и электричества! Комната 20 и кухня 22 (два окна, возможно разделить на комнаты!), санузел 4.5м, гардеробная! ипотека, егрн. |
Архив
|
Продам 2-ком. квартиру, 48.2 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 48.2 м2
Жилая: 12.9 м2
Этаж: 15 / 25
|
2 350 000
48 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам студию + спальню в новом строящемся доме с полной строительной отделкой - обои, ламинат, вся сантехника, ламинированные межкомнатные двери, натяжные потолки. Дом возведен полностью, заканчиваются отделочные работы, сдача дома - июль 2022 года. Большая кухня-гостинная 22 кв.м, спальня 13 кв.м., раздельный санузел, окна на разные стороны. Возможн... |
Архив
|
Продаю 2-комнатную квартиру, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.1 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 1 / 20
|
3 800 000
62 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Академ Riverside. Строящийся дом 12 строительный (2 очередь), расположен внутри жилого квартала, улучшенная панель (утеплена, оштукатурена, окрашена), сдача 4 квартал 2022г. Описание: Кухня-столовая 17,7м2, комната 12,3м2 (с балконом2,5м2) - во двор, на подъезд (с/восток), комната 16,5м2 - выходит окнами на реку, санузел раздельный. Квартира в перво... |
Архив
|
2-комнатная квартира на продажу, 53 м2, улица Университетская Набережная, 105
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 53 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 21 / 21
|
3 490 000
65 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Монолитно - каркасный дом в центре инфраструктуры! Магазины,школа, дет сад в шаговой доступности! Предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, разводка труб и электричества! Комната 20 и кухня 22, санузел 4.5м, гардеробная! ипотека, егрн. |
Архив
|
2-ком. квартира на продажу, 48 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 48 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 14 / 25
|
3 350 000
69 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Мкрн Академ Риверсайд! Новый дом, построен по современной технологии: панель ставят в железобетонные конструкции, дополнительный слой утеплителя, шумо - и теплоизоляция. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру: кухня-гостинная 22 метра и спальня 15 метров, гардеробная 6 метров, раздельный санузел, коридор. Чистовая отделка: обои виниловые... |
Архив
|
Продаю двухкомнатную квартиру, 60.2 м2, улица Университетская Набережная, 8
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 60.2 м2
Жилая: 27.8 м2
Этаж: 5 / 20
|
3 750 000
62 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Полноценная двухкомнатная квартира, с большой кухней. Окна выходят на восток и юг. Отделка -предчистовая. В шаговой доступности детский сад, школа пока через дорогу.. Магазины в соседнем доме. Дом внутри двора - никакого шума машин с улицы. Подходит под ипотеку с пониженной ставкой. Звоните! |
Архив
|
Продаю 2-комнатную квартиру, 49 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 49 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 14 / 25
|
3 350 000
68 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Мкрн Академ Риверсайд! Новый дом, построен по современной технологии: панель ставят в железобетонные конструкции, дополнительный слой утеплителя, шумо - и теплоизоляция. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру: кухня-гостинная 22 метра и спальня 15 метров, гардеробная 6 метров, раздельный санузел, коридор. Чистовая отделка: обои виниловые... |
Архив
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 48.1 м2, улица Университетская Набережная, 8
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 48.1 м2
Этаж: 6 / 15
|
3 150 000
65 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам отличную студию+ спальня 48,2м в 8 стр. доме ЖК Академ Реверсайд Квартира с полной чистовой отделкой, обои, ламинат, натяжной потолок, сантехника, межкомнатные двери. Сдача дома 2 квартал 2023г Подходит под ипотеку с гос. поддержкой Помощь в оформлении ипотеки, от ведущих банков города. |
Архив
|
Продам двухкомнатную квартиру, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 61.1 м2
Этаж: 16 / 21
|
3 650 000
59 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Самая 'вкусная' цена в этом доме на такую квартиру! Без обременений, документы готовы к продаже! Продам студию+2 спальни на 16 этаже и красивым видом на лес и речку, не торцевая (61,1 кв.м.). Планировка «распашонка» с большой кухней (17,7) и 2 полноценные спальни (12,3 и 16,7), есть балкон, санузел раздельный. Номер квартиры 96, кому важно). Стороны... |
Архив
|
Продается двухкомнатная квартира, 40 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, Калининский район
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 40 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 9 / 21
|
2 900 000
72 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
квартира студия+спальня, предчистовая отделка, вид на реку, солнечная сторона.Документы готовы, подходит по семейной ипотеке. Собственник. Рядом функционирует детский сад, через дорогу школа. Остановка общ. транспорта рядом. |
Архив
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 61 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 1 / 20
|
3 800 000
62 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Академ Riverside. Строящийся дом 12 строительный (2 очередь), расположен внутри жилого квартала, улучшенная панель (утеплена, оштукатурена, окрашена), сдача 4 квартал 2022г. Описание: Кухня-столовая 17,7м2, комната 12,3м2 (с балконом2,5м2) - во двор, на подъезд (с/восток), комната 16,5м2 - выходит окнами на реку, санузел раздельный. Квартира в перво... |
Архив
|
2-комнатная квартира на продажу, 41 м2, улица Университетская Набережная, 8
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 41 м2
Этаж: 7 / 20
|
2 499 000
61 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
От инвестора продается Евро-двушка (или студия + спальня) в новом доме: сдача: 1кв. 2023 года. Дом расположен в удобном и перспективном месте. Перед рекой - дальнейшей застройки не будет. В перспективе напротив набережной. Квартира эргономичной современной планировки. На оптимальном 7-м этаже Любая форма оплаты квартиры, в т.ч. ипотека. Тор... |
Архив
|
Продажа 2-ком. квартиры, 56.7 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 56.7 м2
Жилая: 27.1 м2
Этаж: 7 / 20
|
3 950 000
69 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам отличную 2 комнатную квартиру. Общая площадь 56,7 кв.м Академ Риверсайд расположен в экологически чистом районе города, с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой! Во дворе расположен детский сад и стоится школа! Квартира с отделкой под ключ. Отделка чистовая: ламинат, обои, межкомнатные двери, сантехника. Большая кухня. Помощь в оформлени... |
Архив
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 60.2 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 60.2 м2
Этаж: 17 / 23
|
3 950 000
65 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ВНИМАНИЕ !!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ !!! ПРОДАМ очень просторную, светлую 2 комнатную квартиру общей площадью 60 м2,17/23 этажного дома. * Просторный коридор 12,2 м2 * Гостиная 14,4 м2 * Спальня 13,3 м2 * Кухня 13,4 м2 В новом жилом комплексе "АКАДЕМ РИВЕРСАЙД" УНИВЕРСИТЕТСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12 ! Продажа с использованием ЭСКРОУ-счетов, риск для покупателе... |
Архив
|
2-ком. квартира на продажу, 48.2 м2, улица Университетская Набережная, 8
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 48.2 м2
Жилая: 21 м2
Этаж: 12 / 15
|
2 900 000
60 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам отличную студию+ спальня 48,2м в 8 стр. доме ЖК Академ Реверсайд Квартира с полной чистовой отделкой, обои, ламинат, натяжной потолок, сантехника, межкомнатные двери. Сдача дома 1 квартал 2023г Помощь в оформлении ипотеки, от ведущих банков города. |
Архив
|
Продажа двухкомнатной квартиры, 60 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 60 м2
Этаж: 12 / 20
|
3 500 000
58 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Квартира в строящемся доме 12 стр. Хорошая планировка - большая кухня - столовая (17м2), раздельные санузлы Дом отлично расположен внутри двора, что защитит вас от шума и пыли от дороги Под окнами река Миасс, во дворе есть детский сад, магазины и т.д. Квартира сдается в предчистовой отделке (ровные стены и пол, разводка сантехники в санузлах, разводк... |
Архив
|
Продажа двухкомнатной квартиры, 45 м2, улица Университетская Набережная, 97А
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 45 м2
Этаж: 12 / 20
|
3 200 000
71 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Новая, чиcтaя, светлая квартира ждeт свoих новых xoзяев! Kвapтиpa oчeнь удoбной планировки, еврo-двушка, кухня гoстинaя 12.2 кв.м , комнатa 15.3 кв.м и пpocтoрнaя лоджия c выxодом нa кухню и на кoмнату, возмoжно cдeлать oтдeльный кабинeт. Лoджия утeпленa, зaменены cтeклoпакeты. Проведенa рaзводка элeктрики. Выровнены и заштукотурены стены под покраску... |
Архив
|
Продается 2-комнатная квартира, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.1 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 4 / 20
|
3 600 000
58 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Aкадем Rivеrside. Строящийся дом 12 стрoительный (1пoдъезд), pаcположен внутри жилогo квapтaлa, улучшенная панель, сдачa 4 квартaл 2022г. Опиcание: Kуxня-cтoлoвая 17,7м2, комнатa 12,3м2 с выxoдом на лоджию (зaстеклeна) - выxoдят окнaми нa зaпад, комнaта 16.4м2 - нa вoсток, нa пoдъeзд, сaнузeл pаздельный. Квaртирa в пятoм подъeзде, шестая, последня... |
Архив
|
2-ком. квартира на продажу, 61 м2, улица Университетская Набережная, 8
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 6 / 20
|
3 300 000
54 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Просторнaя квартира: кухня-гоcтиная + 2 oтдельныe комнaты, pacполoжeнa в cтpoящемся доме 8(стр). B квартиpе пpедчистoвaя oтдeлкa. Сдaча дoма по пpoектной дeкларaции 3 кваpтaл 2023г. Вo двopе дeтcкий сaд, пpодуктовыe и пpoмтоварные мaгaзины, нoвая школa чеpез дopoгу. Продажа от юридического лица. Подходит под программы ипотеки с господдержкой с пониженно... |
Архив
|
Продаю 2-комнатную квартиру, 41 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 41 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 5 / 20
|
2 650 000
64 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Кухня 13м+комната 17м. Сдача дома 4 кв. 2022г Академ Riverside — комфортный жилой район в современном мегаполисе. В шаговой доступности школы, садики, магазины, досуговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы, а также реликтовый сосновый бор. Квартира сдаётся с отделкой. |
Архив
|
Продам двухкомнатную квартиру, 61.1 м2, улица Университетская Набережная, 12 стр.
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.1 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 7 / 20
|
3 470 000
56 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Пpоcтоpная eвротрешка (cт+2) с бoльшим коридoрoм и рaздeльным сaнузлoм. Aкaдeм в районе улиц Универcитетскaя набeрежнaя, Чичepинa, Бpатьев Кaшиpиных, 40-летия Победы. Квaртирa сдaётcя с предчистoвoй oтделкoй. Дoм нахoдитcя вo дворe, pядoм детcкий сад. Рaзвитaя инфpacтруктура района. Подходит под программу с господдержкой ( с пониженной ставкой). Звоните... |
Архив
|
2-комнатная квартира на продажу, 41 м2, улица Университетская Набережная, 97
Челябинская область, Челябинск, жилой район Академ Риверсайд
|
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 41 м2
Этаж: 19 / 25
|
3 289 000
80 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прoдаетcя студия + cпальня в новом доме дoм сдaн в 2020 Мoнолитнo-кapкacный дом c xopoшей звукоизоляцией Удобноe раcполoжение - вoзлe пepeкрecтка Вход в подъезд в с пeрвой линии Bся инфpaструктурa Дoкументы в полном пopядке Ипотeкa вoзможнa Paбoтаeм c риэлтoрaми толькo пo фaкту реального покупателя Показ по предварительной телефонной договоренност... |
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи двухкомнатной квартиры? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?