Продажа 3-ком. квартир на карте
Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Челябинске, Центральный район в ипотеку 4 241 600 руб, цена за квадратный метр - 50 000 рублей.
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 81.9 м2, улица Героя России А.В. Яковлева, 3
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 81.9 м2
Жилая: 57 м2
Этаж: 6 / 26
|
15 150 000
185 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 138989649 Ваш новый уровень комфорта — в "Манхеттене"! Просторная студия + 2 комнаты , ждёт новых хозяев в статусном жилом комплексе Челябинска. Почувствуйте настоящий уют и безопасность в пространстве, где продумано всё. Что вы получаете: -Качественная постройка обеспечивает тихий уголок дома. - Парковка во дворе и подземный паркинг с возможность... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 102.1 м2, улица 1-й Участок Мелькомбината 2, 18
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 102.1 м2
Этаж: 10 / 18
|
20 990 000
205 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Восхитительная квартира из ряда коллекционных объектов! Покупая этот объект, Вы покупаете статус, респектабельное соседство РАСПОЛОЖЕНИЕ: Самый престижный Центральный район. Непосредственная близость к "легким" г. Челябинска - ПКиО им. Гагарина ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Дом 2010г.; Монолит-кирпич; Всего 135 квартир; Наземный паркинг; Квартира продаетс... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 58.7 м2, улица Коммуны, 125
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 58.7 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 3 / 5
|
8 500 000
144 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
3комнатная квартира 58,7 м² в тихом центре Ищете квартиру в центре? Этот вариант для Вас: до парка Гагарина всего 57 минут пешком. Вышел из дома — и уже в зелёной зоне, где можно гулять с детьми, бегать или просто дышать свежим воздухом. Почему эта квартира: Продуманная планировка: 2 раздельные спальни, кухня-гостиная и гардеробная комната Комфортны... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 90.8 м2, Комсомольский проспект, 147
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 90.8 м2
Жилая: 40.9 м2
Этаж: 1 / 22
|
17 978 400
198 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК "Ньютон" — это масштабный проект от застройщика "Голос.Девелопмент". В основе жизни здесь лежит идея добрососедства и комплексный подход к комфорту. 35 монолитно-каркасных и индустриальных домов расположены на пересечении Центрального и Калининского районов Челябинска, и объединяют 20-й и 30-й микрорайоны города. Для жителей организован консьерж-сервис... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 90 м2, улица Братьев Кашириных, 152
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 90 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 8 / 10
|
12 800 000
142 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме, построенном в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, из которых жилая — 60 кв. м, а кухня — просторные 24 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире есть все необходимо... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 72.8 м2, улица Свободы, 77
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
ЖК Башня Свободы
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 72.8 м2
Жилая: 35.5 м2
Этаж: 18 / 25
|
21 799 999
299 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 127748079 Продам стильную квартиру в ЖК "Башня Свободы". Общая площадь — 72,8 м². В квартире выполнен дизайнерский ремонт, вся встроенная мебель и техника остаются — выбирайте комфорт и уют сразу после покупки. Из окон открывается потрясающий вид на Набережную и город с 18-го этажа. Также в доме есть колясочная для хранения колясок, велосипедов... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 93.1 м2, улица Героя России А.В. Яковлева, 13
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 93.1 м2
Жилая: 53.4 м2
Этаж: 24 / 24
|
29 990 000
322 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 117953242 Стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, системой "Умный дом" и приточной вентиляцией. Панорамный вид на сосновый бор парка Гагарина, мебель и техника остаются новым владельцам. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. Ремонт делали для себя из качественных материалов, квартира в идеально... |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 55.3 м2, проспект Героя России Е.Н. Родионова, 8
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 55.3 м2
Жилая: 45.3 м2
Этаж: 5 / 19
|
14 399 999
260 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 138759973 Продаётся квартира в ЖК "Ньютон" — стильное жильё в развитом районе Челябинска! Адрес: г. Челябинск, ул. Героя России Родионова, 8, ЖК "Ньютон". Площадь: 55,3 м². Основные преимущества: дизайнерский ремонт — всё сделано со вкусом, можно сразу жить; изолированные комнаты — личное пространство для каждого; 2 застеклённых балкона — дополнительно... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 107 м2, Российская улица, 61А
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 107 м2
Жилая: 80 м2
Этаж: 3 / 10
|
11 995 000
112 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру площадью **107 квадратных метров**, расположенную по адресу: Российская, 61А, на третьем этаже. Эта квартира станет идеальным выбором для комфортной семейной жизни благодаря продуманному пространству и высококачественному ремонту. Планировка и особенности квартиры: Студия -Гостиная с лоджие... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 99 м2, Витебская улица, 5
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 99 м2
Жилая: 78 м2
Этаж: 2 / 10
|
13 499 999
136 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 142137994 Продаётся 3комнатная квартира в тихом центре Челябинска! Площадь — 99 м², продуманная планировка: большая кухня и три изолированные комнаты — удобно для семьи. Преимущества локации: закрытая территория; в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, остановки; рядом парк им. Гагарина, лесопарковая зона и Белый рынок. Звоните ил... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 91.4 м2, Южная улица, 9А
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 91.4 м2
Жилая: 56.4 м2
Этаж: 2 / 10
|
21 899 999
239 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 96472143 Код объекта: 807549. Предлагается в продажу трёхкомнатная квартира. Квартира с дизайнерской отделкой, в элитном доме, расположенном в центре города, но в тоже время вдали от шума дорог. В шаговой доступности площадь Революции, детские сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Чистая продажа, возможн... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 70 м2, Лесопарковая улица, 7Е
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
ЖК Лесопарковый
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 70 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 17 / 24
|
25 000 000
357 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается видовая, квартира в сердце престижного района города Челябинска! По адресу, город Челябинск, ул.Лесопарковая, 7-Е Площадь: 71 кв.м. Этаж: 17 из 24 Представьте, как каждый вечер вы любуетесь потрясающими закатами — через панорамные окна во всех комнатах, выходящие на запад! Городские огни и природа сливаются в волшебной гармонии, создава... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 90.6 м2, улица Академика Королёва, 50
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 90.6 м2
Жилая: 51 м2
Этаж: 6 / 8
|
13 500 000
149 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 134090930 Продается большая 3-комнатная квартира в микрорайоне "Тополиная аллея" Идеальное сочетание простора, комфорта и уютной инфраструктуры! Расположение: — идеально подходит для семейного проживания -центральны район Дом: Монолитно-кирпичный дом . Поддерживается в отличном состоянии — консьерж-служба обеспечивает безопасность и порядок.... |
|||
|
|
Продажа 3-комнатной квартиры, 83.66 м2, улица Лобкова, 33с1
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 83.66 м2
Жилая: 41.1 м2
Этаж: 3 / 18
|
11 480 000
137 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 138526903 Жилoй кoмплекc "Заpучeйный" - этo новый дом комфоpт-клаcсa от "Бетотек Заcтрoйщик" нa ул. Лoбкoвa 33. (стр.) Он удaчно pacпoлoжен на пepeсечeнии ул. Рocсийcкoй и Лобкoвa, в 5 минутaх от культурно-дeловогo цeнтра Челябинска. Это 18-ти этажный дoм кoмфоpт-клaccа с кoммеpчеcкими пoмeщениями на 1-ом этаже. Преимущества квартир в ЖК "Заручейный":... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 99.6 м2, улица Либкнехта, 9
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 99.6 м2
Этаж: 5 / 6
|
18 000 000
180 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Лучшая планировка трехкомнатной квартиры в центре Челябинска. Общая площадь 99.6 кв. м, 5-ый этаж, шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1995 году. Кухня 16 кв. м. Две спальни по 15 м2., зал 24 м2. коридор 16 м2. Раздельный санузел, есть лоджия, кладовка! Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и тепло. Наземная парковка во дворе... |
|||
|
|
Продажа трехкомнатной квартиры, 142 м2, улица Сони Кривой, 24
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 142 м2
Жилая: 72 м2
Этаж: 7 / 14
|
21 500 000
151 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Центр города. Без компромиссов. Есть квартиры, которые покупают потому, что они доступны или удобны. А есть квартиры, которые покупают потому, что другого уровня жизни уже не хочется. Именно такой вариант мы предлагаем Вашему вниманию. Расположенная в самом центре города, квартира позволяет пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктур... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 101.8 м2, улица Маркса, 81
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 101.8 м2
Жилая: 76.8 м2
Этаж: 2 / 10
|
19 699 999
193 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 135863696 Описание квартиры в историческом центре г. Челябинска Предлагается просторная и светлая квартира, расположенная в историческом центре Челябинска. Особенности расположения: Закрытый двор — обеспечивает безопасность и комфорт. В 5 минутах ходьбы от остановки "Детский Мир". До пешеходной улицы Кировка — 7 минут пешком. Новая набережна... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 64.4 м2, улица 3-го Интернационала, 70
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 64.4 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 1 / 9
|
7 000 000
108 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
id:51619. Продаётся светлая и тёплая 3комнатная квартира в панельном доме серии 121 - отличный вариант для семьи или инвестиций. Просторные, полностью изолированные комнаты дарят приватность каждому члену семьи: удобная планировка позволяет зонально организовать жилое пространство - детская, спальня и гостиная. В квартире есть практичная кладовка дл... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 81.6 м2, улица Академика Королёва, 5
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 81.6 м2
Жилая: 54.2 м2
Этаж: 2 / 10
|
11 999 999
147 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 3-комнатная квартира на Тополиной аллеи Одна из первых очередей строительства легендарной "Тополинки" Отличная шумоизоляция, очень теплый дом. Узаконенная перепланировка Качественный ремонт — въезжай и живи. Не требует вложений. Всё сделано аккуратно. Удобный 2 этаж Один единственный взрослый собственник с момента постройки дома, никаки... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 78.74 м2, улица Труда, 187
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 78.74 м2
Этаж: 7 / 19
|
18 661 380
237 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уникальное расположение комплекса между живописной рекой Миасс и сосновым бором создает идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Свободные планировки позволяют вам реализовать свои идеи — вы сами выбираете, как будет выглядеть ваше пространство и где расположатся комнаты. Продуманная сервисная среда — смотровая комната, посылочна... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 82.8 м2, улица Татищева, 256
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 82.8 м2
Жилая: 59.8 м2
Этаж: 2 / 14
|
14 200 000
171 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Объект 367. Предлагаю Вашему вниманию Великолепную трехкомнатную квартиру в ЖК " Ньютон", по адресу ул. Татищева д. 256. - Эффективная планировка квартиры, общая площадь 82,8 кв.м., кухня - гостиная 23.9 кв.м., спальня 15.4 кв.м., 2-я спальня 22.7 кв.м., в каждой спальне имеется своя лоджия. - Второй этаж, окна выходят на обе стороны дома. - Раздельны... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 64.4 м2, улица Братьев Кашириных, 157
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 64.4 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 9 / 10
|
9 500 000
147 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 157 Один из самых удачных микрорайонов в городе - Тополиная Аллея, Центральный район, самый центр Северо-запада. Во дворе детский сад 40, Многопрофильный лицей 148, магазины, прогулочные зоны, рестораны, химчистки, стоматологии, детская поликлиника. Идет активная застройка современными жилыми комплексами, строитс... |
|||
|
|
Продаю трехкомнатную квартиру, 95 м2, улица Энтузиастов, 5
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 95 м2
Жилая: 80 м2
Этаж: 4 / 5
|
18 499 000
194 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивное предложение для любителей удобства и проживания в центре "СТАЛИНКА" 95 М²: СИМФОНИЯ ПРОСТОРА, СВЕТА И ЗЕЛЕНИ В САМОМ ЦЕНТРЕ Представьте: вы просыпаетесь под восточное солнце, пьёте кофе на закате с видом на ЮУрГУ, а за окнами вашего дома — бесшумный двор, утопающий в изумрудной зелени. Старые липы и клёны создают прохладу и уют. Это н... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 88.4 м2, Лесопарковая улица, 7Д
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
ЖК Лесопарковый
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 88.4 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 2 / 24
|
17 500 000
198 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2210074. Студия + 3 спальни | 88,4 м² | ЖК "Лесопарковый" | Дизайн-проект Продаётся просторная квартира 88,4 м² в ЖК бизнес-класса "Лесопарковый". Квартира в черновой отделке, при этом для неё уже разработан готовый дизайн-проект с продуманной семейной планировкой: просторная кухня-гостиная, 3 отдельные спальни, гардеробные, 2 санузла... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 155.5 м2, улица Героя России А.В. Яковлева, 1
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 155.5 м2
Этаж: 4 / 26
|
22 900 000
147 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная и просторная квартира в самом сердце Челябинска! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Выполненный с использованием дорогих материалов ремонт создает атмосферу уюта и элегантности. В квартире остается вся современная мебель и техника, что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью без лишних хлопот. До... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 73 м2, улица Свободы, 77
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
ЖК Башня Свободы
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 73 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 9 / 23
|
23 000 000
315 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Идеальное для проживания ЖК Башня Свободы, в пешей доступности набережная, пешеходная улица, рестораны и кафе, школы, остановки общественного транспорта и магазины. До любого района можно на автомобиле доехать за 10-15 минут, до аэропорта 35-40 минут, до ж/д вокзала 10 минут, до парка Гагарина 10 минут. Консьерж сервис, тренажерный зал для силовых... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 103 м2, улица Труда, 162
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 103 м2
Жилая: 84 м2
Этаж: 23 / 25
|
17 100 000
166 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 140577998 Продаётся просторная квартира в центре Челябинска - в ЖК "Западный луч"! Ищете большую свободную квартиру для семьи ? - Обратите внимание на этот достойный вариант — уютное и функциональное пространство, которое станет идеальным домом для Вас . Локация: центр Челябинска - всегда востребована. Отличная инфраструктура Дом: монолитнокирпичны... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 49.8 м2, улица Энгельса, 54
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 49.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
5 650 000
113 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продам трехкомнатную квартиру в самом центре города. Квартира светлая и теплая. Зеленый тихий двор. Очень хорошее местоположение, рядом остановки общественного транспорта, большая транспортная развязка. Сквер на Доватора и множество магазинов. |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 74 м2, проспект Героя России Е.Н. Родионова, 8
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 74 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 3 / 16
|
17 500 000
236 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 144328967 Предлагаю вашему вниманию квартиру студию+ 3 спальни в ЖК НЬЮТОН! Ухоженна, уютная, светлая квартира с дизайнерским, качественным ремонтом, мебелью и техникой ждёт Вас! КВАРТИРА - интерьер квартиры выполнен в светлых тонах с использованием натуральных, качественных материалов. - кухонный гарнитур с натуральной столешницей из дуба, выкрашенны... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 136.2 м2, улица Труда, 162
Челябинская область, Челябинск, Центральный район
|
В ипотеку
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 136.2 м2
Жилая: 63 м2
Этаж: 23 / 25
|
19 500 000
143 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 133153578 Уважаемые Пользователи, приглашаем на просмотр квартиры , видовая и с хорошей аурой ! Мы готовы расстаться с нашей любимой квартирой , с этим местом у нас связано очень много личных и приятных событий . В связи с переездом хотим передать квартиру в хорошие руки тем, кто так же как и мы обретут в этой квартире свое семейное счастье... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи трёхкомнатной квартиры в Челябинске, Центральный район?
📐 Какая средняя площадь продаваемых трёхкомнатных квартир в Челябинске, Центральный район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи трёхкомнатной квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?