Описание
Ньютон – это эволюционный взгляд на жизнь в городе. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном месте на северо-западе Челябинска. Это жилье комфорт - класса, которому нет равных в своем сегменте. Застройщик продумывает все до мелочей:
- инфраструктурные объекты (6 детских садов, 2 школы (вторая школа сдается в 2022 году)), Дворец пионеров и школьников (секции, кружки),
- Ньютон безопасность (единый центр мониторинга), с экрана телевизора можно наблюдать, что происходит во дворе,
- собственная управляющая компания,
- защита окружающей среды (пункты сбора батареек и крышек),
- парковая зона во дворе дома, прогулочные аллеи,
- на высоте качество и уровень детских площадок, огороженных спортивных площадок (предусмотрено устройство травмобезопасных резиновых покрытий), воркаут-площадки, скейт-парки.
Помимо действующих предприятий различных сфер деятельности, находящихся в пешей доступности, первые этажи жилых зданий заняты офисными помещениями, предприятиями сферы услуг и торговли.
В строительстве домов комплекса используется монолитно-каркасная технология. Благодаря этому, в отдельных случаях возможна перепланировка квартир и их объединение. Наружные стены выполняются по энергосберегающей технологии с применением на основе базальтового волокна. При использовании минеральных плит стены "дышат", отлично сохраняют прохладу летом и тепло зимой.
Межквартирные, межкомнатные перегородки выполняются из керамического кирпича. В квартирах выполняется устройство промежуточного элемента пола - подстилающий слой (за исключением балконов), под устройство других типов полов. Подстилающий слой необходим для защиты труб отопления и водоснабжения внутри квартиры. Каждому собственнику выдается исполнительная схема укладки труб в полу для исключения их повреждений при проведении отделочных работ.
Приточно-вытяжная механическая вентиляция с поквартирной разводкой и системой рекуперации. В каждую квартиру будет подаваться свежий (подогретый зимой) воздух из централизованной системы, воздуховоды пройдут через места общего пользования, а в квартирах не будет привычных вентшахт. Это обеспечит постоянное поступление свежего воздуха и стабильный воздухообмен, позволит поддерживать в жилье оптимальный микроклимат.
Система отопления дома независимая. Это значит, что тепло из наружной теплосети не подается напрямую в жилье, а проходит через теплообменник. Для экономии тепла тепловым пунктом управляет погодозависимая автоматика. Стояки вынесены за пределы квартир в отдельные помещения. Оттуда выполнена горизонтальная поквартирная разводка. Регуляторы давления, индивидуальные тепловые счетчики и запорные вентили для каждой квартиры находятся в техническом помещении на площади общего пользования.
Система ХГВС выполнена горизонтальной поквартирной разводкой. В квартирах запитаны точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации в санузлах и кухне. Регуляторы давления на каждом этаже предотвращают резкие перепады давления в системе водоснабжения. Канализационные стояки проходят через санузлы. В каждой квартире, даже в варианте черновой отделки установлены и подключены унитаз и раковина.
В каждую квартиру выполнен трехфазный ввод электроэнергии медным проводом от этажного щита до квартирного щитка с установкой возле входной двери одной розетки и осветительного патрона с выключателем.
Разводка слаботочных сетей (телефон, интернет, домофон, телевидение) до квартир в доме выполняется до этажного щита. От этажного щитка до квартиры, под слаботочные сети проложены трубы за подвесным потолком. По заявке, собственник квартиры может подключиться к любому оператору связи, присутствующему на объекте. В квартирах на кухнях предусмотрена радиорозетка для централизованного оповещения.
Окна из ПВХ-профиля с толщиной рамы 70мм. В окна установлен двухкамерный стеклопакет с двумя низкоэмиссионными стеклами.
Отделка помещений общего пользования выполняется по дизайн-проекту. Покрытие пола, облицовка порталов лифтовых дверей выполняется керамогранитом. Освещение мест общего пользования осуществляется светодиодными светильниками с датчиками акустическими, присутствия или движения. В каждой жилой секции на первом этаже предусмотрено помещение для консьержа.
Проектом предусмотрен огороженный просторный двор. Ворота оснащены электрическими приводами и автоматикой. Двор защищен системой контроля доступа. На калитках и дверях подъездов установлены видеодомофоны, электромагнитные замки и доводчики. Система видеонаблюдения предусматривает установку камер на въездах во двор, подъездах, детских площадках. Сигнал видеонаблюдения с детских игровых площадок возможно подать по запросу собственника в телевизионную сеть дома и всегда видеть, как играют дети. Проектом предусмотрены ландшафтный дизайн с декоративным освещением во дворе, крупномерное озеленение, устройство мест для хранения велосипедов около подъездов.
