3-комнатная квартира, 94 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Челябинске, улица Сони Кривой, 37

!!!ВНЕСЁН ЗАДАТОК!!!Городок МВД.Уникальное предложение. Самое сердце, культурное наследие города.Ж/Б перекрытия с гидроизоляцией.Элитная авторская дизайнерская двухуровневая квартира в историческом центре на 2 и 3 этаже. Роскошный полнометражный дом, закрытый двор дадут Вам возможность одновременно прикоснуться к истории города и жить в оборудованной по последнему слову техники современной квартире.В нашей квартире Вас ждут только приятные сюрпризы. Вы получите контакты мастеров инструкции и описания до последнего винтика.Проведен полный капремонт дома осенью 2020.Стены в доме 70 см толщиной.Подоконники шириной 50 см.Звукоизоляция входных дверей и стен - Вы не услышите ни звука из подъезда и от соседей.Никаких соседей сверху! Вас никто не побеспокоит. Потолочно-чердачное перекрытие заменено на железобетон со звуко и гидроизоляцией.Экономное светодиодное регулируемое освещение. Большое количество розеток в том числе и в санузлах.Идеально ровный пол из испанского "теплого" кафеля не имеет никаких порожков создан с заботой о хозяйке. Влажная уборка занимает не более 5 минут.Полукруглые стены санузлов позволяют сэкономить пространство.Регулируемое отопление позволяет устанавливать нужную температуру в квартире (бывает слишком жарко)Комната для хранения в сухом теплом подвале.Квартира состоит из3 отдельные спальни (24,5 м2) (15,7 м2) (12 м2)2 совмещенных санузла (3 м2) и (4,5 м2)2 открытых балкона (11 м2) и (10 м2)1 гардеробная (2 м2)1 кухня-столовая-гостиная (27 м2)1 подвальное помещение 6 м2Подробное описание квартиры: 1 этаж1) 27 м2 - Единое открытое пространство расположение на юг. Просторный холл-гостиная-столовая-кухня дает возможность проводить вечера в семейном кругу, встречать гостей, отдыхать после работы, готовить, присматривать за детьми, что безусловно актуально в стремительном темпе жизни.2) 12 м2 - Спальня (или кабинет) имеет два окна и расположение на север. На потолке уникальный дизайнерский проект астрономической карты звездного неба.3) 2 м2 гардероб / кладовая / подсобное помещение со встроенным сейфом.4) 3 м2 совмещенный санузел с душевой и теплым полом. Высококачественная лестница из лиственницы спроектирована и выполнена 6 лет назад квалифицированным мастером. Не скрипит, на гарантии 25 лет. Встраиваемая бесшумная стиральная машина BOSH предусмотрена в кухонном гарнитуре.2 этаж:1) 15,7 м2 Северная спальня с балконом и двумя окнами выходящими на ул. Сони Кривой. Расположение на север имеет преимущества - душным городским летом в ней прохладно. А любителей поспать до обеда не побеспокоит утреннее солнце. 2) 4,5 м2 совмещенный санузел с теплым полом. Водонагреватель ARISTON на 70 л обеспечивает всю квартиру горячей водой на период профилактического отключения воды.3) 24,5 м2 Главная южная спальня с балконом и тремя окнами выходящими во двор имеет декоративные окошки-витражи выходящие на лестницу. В комнате находится второй выход в подъезд для удобного заноса мебели на второй этаж.Все перекрытия заменены на железобетонные.Сделан капитальный ремонт в квартире:Полностью заменены: электропроводка, трубы отопления и водоснабжения, стены заново заштукатурены. Межкомнатные перегородки из кирпича и пенобетона.Никаких ремонтных работ не требуется.Детский сад находится во дворе, детская поликлиника Коммуны 125. В шаговой доступности лучшие школы.Перепланировка узаконена. Один взрослый собственник. Никто не прописан.P.S. В 300 м от дома два ж/б гаража, которые тоже продаются.