Описание
Продаётcя пpостoрная тёплая трeхкoмнатнaя кваpтира-идeальный ваpиaнт для ceмьи, выбиpающей уют и комфоpт. Pасполoжeниe вблизи крупных тpaнcпортныx paзвязoк, oстaнoвок oбщeствeннoгo тpанcпоpта и в то жe вpемя нaxождениe чаcти дoмa во внутpиквaртальной заcтрoйке делают проживание в доме спокойным и лишенным посторонних городских звуков. Дом находится рядом со Свердловский проспектом (район областного архива), улицами Каслинская, Кыштымская (Семеоновская церковь), через дорогу (улица Братьев Кашириных) от Торгового центра. Рядом с домом расположены: магазин Спар, поликлиника больницы ГКБ 5, ИФНС по Калининскому району, мед.центры Гиппократ, Нано-Стом, Аллергомед, аптека областного аптечного склада. В шаговой доступности кафе, детская библиотека, продуктовый и строительный рынки, банки и др. Дом относится к школе 23. Расположен на закрытой территории, на которой имеются: детская и спортивная площадки, теннисный стол, подземная парковка (с выходами с улицы и из двора). Придомовая территория и подъезд ухожены, регулярно убираются, находятся в отличном состоянии. Дом обслуживает ООО УК "Инженерная компания Западный луч". Дизайнерский ремонт выполнен высококачественными материалами. Квартира продаётся с хорошей мебелью и современной бытовой техникой (холодильник, встроенные стиральная и посудомоечная машины, вытяжка, варочная поверхность духовой шкаф, 2 телевизора, водонагреватель с разводкой в санузлы и на кухню), в каждой комнате установлены кондиционеры (обслуживаются в соответствии с предписаниями изготовителя), имеется квартирный теплосчетчик. В квартире 2 балкона: холодный (прямоугольный, выход с кухни (20,9 кв.м), стеклопакеты заменены в 2020 году, качественные жалюзи "блэкаут", окна во двор), тёплый (теплый пол, утеплённые стены, стеклопакеты, вид на город, выход из детской (16,1 кв.м) и спальни (16,5 кв.м), может использоваться как кабинет), прихожая оборудована системой "тёплый пол", в квартире имеется гардеробная с удобным наполнением и "хозяйственный" шкаф, в прихожей расположен стильный шкаф-купе. Зал (20,3 кв.м) отделен от кухонной зоны (20,9 кв.м) подиумом и визуально этажеркой. Детская, спальня, гардеробная и ванная отделены от остальной части квартиры, в которой имеется гостевой туалет, дверью. Сан.узлы оснащены техническими душами, в квартире установлено оборудование охраны Росгвардии. Надёжная входная и основательные межкомнатные двери, итальянские радиаторы. Оснащение и удачное расположение квартиры позволяет спокойно пережить плановое отключение горячей воды и летний зной, холода в уральские морозы, а также делает абсолютно незаметным нахождение рядом соседей. Вспомогательные помещения (обустроенные балконы, хозяйственный шкаф и гардеробная) выгодно отличают нашу квартиру от аналогичных других.
Квартира с момемента ввода дома в эксплуатацию находилась в собственности одной семьи, обременения, аресты отсутствуюи. При необходимости на квартиру имеются исполнительные схемы от застройщика на системы отопления, водоснабжения, канализации и электропроводки. В квартире никто не прописан. Заезжай и живи! В стоимость входит 2 парковочных места на подземной парковке.
