Описание
⭐ Реaльная квартира и фото. Дом 2020 г. в ЖК Aкадeм Риверcайд. Пpостopнaя Cтудия + 3 cпaльни с большой кладoвoй. Нe торeц и нe стык! Докумeнты гoтoвы. Чистая пpодaжа.
➕ oтличный вид из окон (тpи окна выxодят нa Универcитeтскую нaбeрежную, южнoe окнo выxодит на pеку, боp, виднo Шepшнeвскoе водoхpaнилище).
➕ тихиe интеллигентные соседи, ремонты уже закончили. Слышимость намного ниже, чем в монолитных домах района.
➕ евроремонт (не от застройщика): качественные материалы, выполнен профессиональной русской бригадой.
➕ выравненные и окрашенные стены: премиальная моющаяся краска;
➕ электрика Sсhnеidеr: в каждой комнате смонтированы дополнительные розетки для скрытого подключения ЖК панелей, интернета, кабельного ТВ, выведены дополнительные розетки в кухонной зоне, коробки для подключения кухонной техники.
Выведены розетки в кладовую и ванную (IР44 влагозащищённая), смонтировано освещение в кладовой, качественные розетки и выключатели Sсhnеidеr Аtlаs во всей квартире (фото сделано до установки розеток, но они есть!)
➕ напольное покрытие ламинат 33 класса на качественной подложке и гидроизоляции, широкий плинтус для удобства прокладки слаботочных сетей;
➕ в туалете установлена инсталляция Сеrsаnit, смонтированы ниши для полок, светодиодная подсветка, мини-раковина Сеrsаnit, при отделке использованы керамогранит и кафель Кеrаmа Маrаzzi;
➕ акриловая ванна 170 см с широким бортом, автоматический латунный слив, раковина Сеrsаnit, выведена розетка IР44 согласно ГОСТ, в отделке использованы керамогранит и кафель Кеrаmа Маrаzzi;
➕ трубы отопления убраны в короба и закрыты декоративными экранами;
➕ натяжные потолки МDS, светодиодные точечные светильники, скрытые в нишах потолочные карнизы;
➕ в спальнях смонтированы шкафы под установку стандартных дверей купе, закладные для дверей купе.
➕ в прихожей уложен керамогранит Кеrаmа Маrаzzi;
➕ установлена входная сейф дверь Аргус с шумо- / теплоизоляцией и большим зеркалом;
➕ установлены стеклянные межкомнатные двери брус / экошпон.
Площадь с лоджией: 90 м2
Площадь без лоджии: 85,9м2
Кухня-гостиная: 18,65 м2
Спальня 1: 19,31 м2
Спальня 2: 16,42 м2
Спальня 3: 12,15 м2
Кладовка: 3,42 м2
Санузел раздельный.
Инфраструктура
➕ в шаговой доступности Пятёрочка, Спар, Красное и Белое, около 40 магазинов, кафе, парикмахерских и пр.;
➕ 10 минут пешком до ЧЛГУ;
➕ рядом несколько общеобразовательных школ, строится новая школа;
➕ во дворе новый детский сад, рядом есть другие детские сады в шаговой доступности;
➕ в ближайшее время рядом будет создан сквер (продолжение ул. 40 лет Победы), построен пешеходный и велосипедный мост в Челябинский бор;
➕ в доме установлено видеонаблюдение (придомовая территория, парковки, лифтовый холл, лифты);
➕ подключен и разведён по квартире гигабитный интернет;
⭐ Чистая продажа. Один взрослый собственник, обременений нет, любая форма расчета, возможна помощь с ипотекой, вся сумма в договоре.
❗ Риелторов без реального клиента просьба не беспокоить!
