Описание
Продам 2-комнатную полнометражную квартиру на 2ом этаже 5-этажного дома. Дом Сталинской постройки c отличной звуковой и теплоизоляцией. Квартира не угловая с высокими потолками(2.9м). В квартире просторная кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной, две раздельные комнаты, высокие широкие подоконники, большие окна. В коридоре оборудована вместительная кладовка. Выполнен качественный ремонт: стеклопакеты на окнах, санузел в кафеле, ламинированный паркет на полу, поставлены современные межкомнатные двери из массива, покрытые дубовым шпоном, заменена проводка на медный 3х-жильный ГОСТ-ий кабель, стоят розетки и выключатели фирмы ANAN (Юж.Корея). В подарок покупателю достается кондиционер в комнате,кухонный гарнитур, обеденная зона, сигнализация. Окна кухни и одной комнаты выходят на тихий двор, из второй комнаты красивый вид на гранд-отель Видгоф и ТРК Горки. В подъезде установлен домофон. Первый этаж в доме - нежилой, занимают коммерческие организации. На лестничной площадке располагается всего по 2 квартиры. В подъезде живут спокойные, доброжелательные люди.Капитальный ремонт дома произведен в 2019-2020гг. В квартире заменены стояки отопления, батареи на регулируемые алюминиевые, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация. В доме произведена замена кровли, холодного и горячего водоснабжения, системы канализации, отремонтированы подвалы, заменен бойлер, заменена электропроводка на медный кабель, обновлено внутриподъездное и придомовое освещение (сделано энергосберегающее, выполненное светодиодными светильниками), заменена система отопления во всем доме и в квартирах.В большом зеленом дворе есть детская и баскетбольная площадки, теннисный корт. К осени планируется огородить двор забором, поставить дверь с домофоном и ворота для входа и въезда.Очень хорошее расположение дома: в шаговой доступности остановки общественного транспорта (до площади Революции - 5 мин, до ЮУрГУ - 10 мин), детские сады, 48 гимназия(языковая: французско – немецкие языки), школа №18, лицей №11, продуктовые магазины, аптеки. В 10 мин ходьбы благоустроенный парк им. Терешковой, а в 20 мин - сад Победы.Один взрослый собственник. Обременений нет. Прописанных нет. В собственности с 2003 года.