Квартира со свободной планировкой, 72.4 м2, этаж 7 / 12, на продажу в Челябинске, улица Чичерина, 38В

Продам 2-комнатную квартиру в ЖК Подсолнухи (застройщик Легион) в Калининском районе. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с кирпичной кладкой наружных стен. 7 /12 этаж. Окна выходят на северо-восток (перекресток ул. Чичерина и 250-лет Челябинска). Общая площадь по документам  72,4 кв.м: кухня-гостиная  32,8 кв.м, комната - 17,4 кв.м., ванная  6,3 кв.м., санузел 2 кв.м., коридор  14 кв.м. Балкон 4,6 кв.м. Площадь балкона в указанную квадратуру квартиры не входит! Плюсом этой квартиры является панорамное французское остекление балкона, которое является источником естественного освещения и визуально расширяет квартиру. Для безопасности на балконе установлена надёжная алюминиевая конструкция, стекло обладает противоударными свойствами.  Квартира с черновой отделкой: входная металлическая дверь. Межкомнатные перегородки из керамического кирпича. Пластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Для дополнительного проветривания на окнах установлены клапаны приточной вентиляции. Горизонтальная разводка отопления проложена в стяжке пола, радиаторы отопления с системой регулировки температуры. В техническом помещении на этаже установлены счётчики на горячую холодную воду, тепло и электричество. В санузлах установлены раковина и унитаз. Дополнительно нами был установлен душевой поддон. Высота потолков 2.85м.  Качественная отделка мест общего назначения в подъездах, полноценное благоустройство, детские и спортивные площадки, домофонная связь, закрытая территория, служба консъержей и круглосуточная охрана   Инфраструктура. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки Чичерина, 250-летия Челябинска и 25 микрорайон. В соседних домах продуктовые магазины Магнит и Перекрёсток, недалеко расположен ТРК Космос  Квартира была куплена в 2016 году (в собственности более 5 лет). Один взрослый собственник, зарегистрированных в квартире нет. Продажа чистая.  Агенства недвижимости/посредников с предложениями о сотрудничестве и помощи в продаже квартиры просьба не беспокоить!