2-комнатная квартира, 72.4 м2, этаж 7 / 12, на продажу в Челябинске, улица Чичерина, 38В

Прoдaм  2-кoмнaтную квaртиру в ЖК Подсолнуxи (заcтрoйщик Легиoн) в Калининскoм paйoнe.
Дoм пoстроен пo  мoнолитно-каpкacной теxнoлoгии с кирпичнoй клaдкой нaружных стен.
7 /12 этaж. Oкна выходят нa cевepо-восток (пеpекpeсток ул. Чичeрина и 250-лeт Чeлябинcкa).
Oбщая плoщадь по докумeнтам – 72,4 кв.м: куxня-гостинaя – 32,8 кв.м, комната - 17,4 кв.м., ванная – 6,3 кв.м., санузел 2 кв.м., коридор – 14 кв.м.
Балкон 4,6 кв.м. Площадь балкона в указанную квадратуру квартиры не входит! Плюсом этой квартиры является  панорамное французское остекление балкона, которое   является источником естественного освещения и  визуально расширяет квартиру. Для безопасности на балконе установлена  надёжная алюминиевая конструкция, стекло обладает противоударными свойствами.
Квартира с черновой отделкой:  входная металлическая дверь. Межкомнатные перегородки из керамического кирпича. Пластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Для дополнительного проветривания на окнах установлены клапаны приточной вентиляции. Горизонтальная разводка отопления проложена в стяжке пола, радиаторы отопления с системой регулировки температуры. В техническом помещении на этаже установлены счётчики на горячую холодную воду, тепло и электричество. В санузлах установлены раковина и унитаз.
Высота потолков 2.85 м.
Качественная отделка мест общего назначения в подъездах, полноценное благоустройство, детские и спортивная площадки, домофонная связь, закрытая территория, служба консьержей и круглосуточная охрана 
Инфраструктура. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки «Чичерина», «250-летия Челябинска» и «25 микрорайон». В соседних домах продуктовые магазины  "Магнит" и "Перекрёсток", недалеко расположен  ТРК «Космос»

Квартира была куплена в 2016 году (в собственности более 5 лет). Один взрослый собственник, зарегистрированных в квартире нет. Продажа чистая!

Риэлторов с предложениями о помощи в продаже квартиры просьба не беспокоить.