Квартира студия, 36 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Челябинске, Кыштымская улица, 20

* Двoр:
простoрный двор въезд с Свeрдлoвскoго проспекта, Прocпeктa Пoбеды, Каcлинскoй
Меcта во двopе пoд пapковку всeгда дoстaтoчно (в oтличии oт 9+ этaжeк)
Bо двoрe магaзин Mагнит, Kpacноe Бeлое, aптека, пeкapня, шашлычнaя, рeстoрaн, пиццерия, кафе, cредняя школа №5, и детский сад№308
Развитая инфраструктура.

* Входная группа:
В квартире две металлические двери с несколькими контурами уплотнения и накладками со шторками-запахи, сквозняки и шумы не причинят неудобства. На первой двери имеется цепочка-позволяющая ограничено открыть дверь.
Имеется видео домофон с функцией записи видео (все события записываются по детектору движения)
Шкаф в прихожей (перекрывающий вид / события творящиеся в зоне комнаты).
На лестничной площадке всего 3 квартиры.

*Прихожая:
При входе уложен керамогранит для легкой мойки. 
В кладовой раздвижные створки с зеркалами. 
Электрический щит с автоматическими выключателями (Немецкие)

* Санузел:
Совмещенный.
Унитаз: инсталляция над которой неразборная полочка.
Ванна: акриловая угловая, утепленная, бок-закрыт несъемным пластиковым экраном.
Над умывальником есть шкаф со встроенной подсветкой и розеткой.
В сан узле электрический вытяжной вентилятор.
Материал стен: кафельная плитка.
Квартира оснащена водосчетчиками.
В 2014 в квартирах начиная со 2 по 5 эт. заменены трубы водоснабжения (стояк) на НЕРЖАВЕЮЩИЕ.
Вводные краны ВUGАТТI (не закисают)

* Кухня:
Кухня оснащена бытовой техникой, кухонной стенкой:
1. LG F1280NDS стиральная машина на 6кг. шланг подвода воды с механическим аквастопом.
2. Холодильник SIЕМЕNS.
3. Индукционная варочная поверхность ЕLЕСТRОLUХ. 
4. Дух. шкаф ЕLЕСТRОLUХ
5. Встроенная микроволновка IКЕА
6. Встроенная вытяжка IКЕА

*Комната: 
Климат: кондиционер LG Н09МW-тихий, экономный (инверторный).
Большой диван диван-кровать (разложенный 2м х 2м).
Шкаф с раздвижными дверьми. 

*Балкон:
Застеклен теплым профилем (RЕНАU) и совмещен с комнатой, утеплен., количество открывающихся створок 3 фронтальный и 1 маленькая - боковая. 
На угловой стене 2 кронштейна для хранения велосипедов. 
Материал отделки стен -вагонка.

Все стены и потолок квартиры (кроме сан.узла) отделаны гипсокартоном и утеплителем, от чего квартира в летнее время не очень "жаркая", а в холодное время позволяет экономить на тепле.
Стены и потолок покрашены влагостойкой водоэмульсионной краской (кто любит обои - сможет с минимальными переделками сделать ремонт под себя с минимумом усилий)
Спокойные соседи
Полы выравнивались наливным полом, на который укладывалась подложка и монтировался ламинат. Ламинат уложен на клей bоstik (замки ламината) – ламинат не боится влажной уборки.
Заменена проводка с алюминиевой на медную, с последующей установкой группы автоматических выключателей.
Дефицита розеток в квартире нет в том числе и в комнате. 
Все розетки и выключатели производства Аnаm. 

На комнату установлены переключатели - свет можно включить / выключить из 2х точек - из прихожей и возле кухни (сделано было для удобства - под студию). Так же переключателем оборудован и коридор - светом в нем тоже можно управлять из прихожей и возле кухни (конец коридора).

В 2014 году начиная со 2 этажа по чердак были заменены трубы отопления и заменены радиаторы отопления (GLОВАL - биметаллические). На каждом радиаторе есть байпас и вентиль тонкой регулировки потребности в тепле.
Балкон и окна кухни выходят в одну сторону - в сторону Свердловского проспекта.

В квартире я демонтировна гипсощебеночная стена (не капитальная) - которая выступала стеной разделяющей кухню/коридор с комнатой.

Квартира не имеет обременений. Никто не прописан. Один собственник.