2-комнатная квартира, 30.6 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Челябинске, улица Потёмкина, 14

Продаются две комнаты в 4-х комнатной квартире на 3-х хозяев. 
Комнаты раздельные, на разные стороны: комната 17, 5 кв.м. с балконом и комната 13,1 кв.м. с балконом.
Квартира не торцевая, комнаты светлые и теплые. Состояние комнат  хорошее. 
Оба балкона остеклены (новое евро/остекление, снаружи облагорожены).
С/узел  раздельный.
Квартира в обычном простом состоянии. Кухня 6,8 кв.м. Большая прихожая. 
Вся мебель остается (в большой комнате: стенка, диван и два кресла, письменный стол; в маленькой  шкаф, кровать). 
Лицевые счета разделены. 
Соседи хорошие (в комнате 14,9 кв.м. живет одна женщина; комната 10,4 кв.м. закрыта (хозяйка не проживает и не сдает). 
Возможен выкуп соседних комнат.
Чистый подъезд. На площадке 2 квартиры. 
Отличное расположение дома: расположен внутри квартально. Хороший двор, детская и спортивная площадки. Нет проблем с парковкой.
Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, банки, почта, поликлиника, продуктовый рынок, во дворе детский сад, в соседнем дворе школа.
Отличная транспортная развязка. 
По документам: 54/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (в первичном документе комнаты определены как комнаты). Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Ключи в день сделки. Торг уместен.