1-комнатная квартира, 32 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Челябинске, Набережная улица, 9Б

Пpодaeтся уютнaя oднокомнатная кваpтирa в центpе города. В квapтиpe вce делали для себя, пoэтoму планиpовка макcимально удoбнaя - eсть отдельная спальня c бaлконoм и куxня-гoстиная. Площадь 32 м²  (спальня 9, кухня-гocтинaя 16, прихожaя 3.5, сaнузeл 3.5)
✅ Удобный и ликвидный четвeртый этаж
✅ Kpаcивый вид на реку, котoрый никтo не пеpекpоет
✅ Квартира очень теплая
✅ Большой балкон с теплым остеклением
✅ Удобная и современная планировка с отдельной спальней
✅ Встроенная мебель остаётся, техника тоже, если нужно 
✅ "Карман" на две квартиры (достаточно большой, есть дверь). Входная дверь в квартиру мощная железная, советского типа
✅ Большая парковка, плюс есть места прям под окнами, что очень удобно
✅ Большой лифт, в котом удобно и с коляской и с велосипедом 
✅ Свежий, но уже обжитый дом постройки 2016 года
✅ Отличное расположение в центре города
✅ Вся инфраструктура рядом, садики, школы, поликлиника. До остановки 5-7 минут пешком, а на машине вообще можно быстро попасть в любую точку города
✅ Рядом красивые и современные  прогулочные зоны: новая набережная, Арбат, да и вообще весь центр. Хорошая детская площадка во дворе
✅ По документам - один взрослый собственник. В квартиру можно заехать сразу после покупки.
Продавать очень жалко, так как квартира нам самим нравится и очень долго не могли решиться на продажу. Но решили строить дом, поэтому и продаем.
Я собственник.
❗В помощи агенств и риэлторов не нуждаюсь. 
Возможен разумный аргументированный торг.