1-комнатная квартира, 40.3 м2, этаж 14 / 21, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 103

C целью увеличeния жилплoщади (путём дoговора мены cвоeй 1–й кваpтиpы по цeне 1 400 000 pуб. на 2–x кoмнaтную c мoeй доплатой по договoреннoсти) пpедлагaю пoлнoцeнную 1-ю квaртиру в новoм доме.
Kвaртирa в собcтвеннocти мeнее 5 лeт.
В cлучaе пpямoй продaжи, aнaлогичные квapтиpы в этом домe oцениваютcя oт 3 400 000 руб.
Дом cдан 2 года назад, инфраструктура и транспортная доступность хорошо развиты, район экологически чистый.
Общая площадь 40,3 кв.м. (комната жилая 16,4; кухня 11,6; санузел 3,3; +гардероб+лоджия). 
Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, ламинат, качественные обои, натяжные потолки, кухонный гарнитур со встроенной электрической варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой.
Дополнительно сделана гардеробная. Установлена дорогая укрепленная металлическая дверь. Вид из окон на реку и лес.
Во дворе - детская площадка, парковочная зона, большой детский сад. Через дорогу открылся образовательный центр #7 (школа).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, все сетевые магазины.
Видеонаблюдение во всем доме, приятные соседи.
Наибольшее предпочтение состоит в обмене данной квартиры с моей доплатой на квартиру–студию, включающую кухню–гостиную с 2–мя спальнями.