Описание
Продам 2-комнатную квартиру площадью 49 кв.м., расположенную по адресу Свердловский проспект д.41. Центр города, всеми любимый третий этаж.
Меньше автомобильных пробок и ДТП (экономия бензина, амортизации авто, личного времени и нервов).
Благоустроенная территория, замечательный район с развитой инфраструктурой. Доброжелательные соседи.
В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека. Во дворе находится оборудованная детская площадка, а также «коробка» для футбола (зимой заливается каток). В шаговой доступности находятся различные магазины и супермаркеты.
В пешей доступности Поликлиника №5; Медицинский центр Гиппократ; Художественная школа искусств; Фитнес-центр «Колизей»; парикмахерские и салоны красоты.
Также поблизости находятся: 3 детских сада; Средняя общеобразовательная школа №5; Гимназия №23 имени В.Д. Луценко; спортивные секции и танцевальные студии;
В пешей доступности культурный отдых на набережной реки Миасс; Кировский «Арбат»; Сквер «Алое поле»; Сквер «Сад камней»; Сквер на ул.Работниц; Цирк; Торговый центр (концерты и салюты); ТРК «Набережный»; Дворец спорта «Юность» (различные мероприятия, выставки, соревнования, танцы и пр.), парк для прогулок; ТРЦ «Мегаполис» (фильмы, кафе, рестораны, развлечения для детей и взрослых);
Государственный исторический музей Южного Урала;
Недостроенный Конгресс холл (может достроят?))); Арбитражный суд на набережной;
Китайский рынок, Фермерский рынок, Зеленый рынок, Строительный рынок;
Храм Святой троицы; Свято-Симеоновский кафедральный собор;
Финансовый университет при правительстве РФ;
ИФНС Калининского района;
Автомобильное военное училище.
Квартира чистая, теплая, с ремонтом: пластиковые окна; качественный экологичный линолеум. Большая оборудованная полками кладовая. Железная входная дверь (не китайская). Санузел с ванной раздельные, вся площадь комнат в ванной и туалете выполнены в качественном кафеле.
Выровнены стены, заменена вся канализация и электропроводка. Выключатели и розетки перенесены на удобные места. Рядные розетки сделаны по принципу «без отрезков» (несколько розеток соединяются между собой одним сплошным проводом, без отрезков) . Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод проводили по принципу соединения «сантехнический лён+герметик», для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ.
В квартире можем оставить: раскладной диван, кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур (250000 руб.), варочная поверхность Bosch (без духового шкафа), вытяжка Jetair, стиральная машина Hotpoint Ariston.
Перед окнами густые деревья, летом – много зелени, зимой обычно деревья в снегу. Квартира светлая, зимой "самое то".
Квартира без рисков, приобреталась через ипотеку Сбербанка (погашена), поэтому всё проверено и надëжно. В собственности более пяти лет, нет долгов и обременений (собственник не банкрот, не учредитель и пр. - без рисков что сделку отменят), ипотека приветствуется. Осмотр по предварительной договорённости (не более трёх посетителей). Цена снижена. Посредников просьба не беспокоить.
