Описание
Я собственник, предлагаю Вашему вниманию полноценную 2-комнатную квартиру на 16 этаже 18-этажного дома комфорт-класса в ЖК AKKORD в Ленинском районе. Новый дом с закрытой территорией 2021 года постройки по адресу Руставели, 3б.
Покупали для себя, на этапе просмотра продумали дизайн квартиры. Обстоятельства внесли коррективы, вынуждены продать.
Площадь 56 м2, 2 комнаты 18,4 и 13,1 м2, кухня 9,7 м2 с интересной планировкой, шикарный балкон 5,4 м длиной с панорамными окнами и видом на парк Плодушка, который в шаговой доступности для прогулок и отдыха.
Квартира с предчистовой отделкой. Проведена разводка электричества, горизонтальная разводка отопления, стяжка пола с дополнительными работами по шумоизоляции, стены подготовлены к чистовой отделке. Входная дверь Torex.
Поквартирный учёт тепловой энергии, воды, электроэнергии.
В доме лучшая управляющая компания города Голос.Комфорт, которая также обслуживает Ньютон, Александровский и другие крупные ЖК.
Противопожарная система в доме, отдельный, всегда свободный въезд для автомобилей МЧС, консьерж, единый центр мониторинга с видеонаблюдением, колясочная, уютный холл с мягкой мебелью для отдыха или проведения встреч.
Забота о животных в виде лапомойки на 1 этаже дома и одноразовых наборов для уборки за питомцами во время прогулок.
Во дворе дома детская площадка с резиновым покрытием для детей всех возрастов, свободные парковочные места, двухуровневый паркинг, где ещё остались места к приобретению от застройщика.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Центр Ленинского района, рядом с Администрацией. Локация дома настолько удачна, что все поблизости. До пляжа рукой подать, но мошки с озера не беспокоят, как в других популярных ЖК. Крупные ТЦ рядом, но их яркий свет не бьет в окна. Городские салюты радуют глаз с балкона дома, но их шум не напугает детей и питомцев.
Высокий этаж открывает прекрасные виды, в том числе и на озеро.
Цена за м2 обоснована.
Сравните с другими объектами Бетотек. Цены строящихся домов эконом-класса с видом на старые 2-этажные дома в среднем 85 тыс₽ за м2. Цены с отделкой во вторичке Бетотек 112 тыс₽/м2, например, в Финкино, где в любом случае нужно что-то менять под себя. Здесь же полёт фантазии. Цены на стройматериалы вернулись на прошлогодний уровень, ремонт вновь стал доступен.
Если Вы ещё не получили одобрение по ипотеке, но понравился наш вариант, свяжитесь со мной.
