Описание
За квартиру внесен задаток!
Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе г. Челябинска по очень привлекательной цене! Квартира с двумя взрослыми собственниками. Без обременений. Можно в ипотеку, под маткапитал и т.д.
Покупалась для себя, к сожалению, продается в связи со сменой личных обстоятельств.
Расположение лучшее в Челябинске (не на правах рекламы, а в действительности спустя год-два вы ощутите разницу по-настоящему). И вот почему:
1. Никакого смога. Максимум пару раз в год, когда накрывает весь город.
2. На другой стороне улицы ЦПКиО им. Гагарина и бор. Вход через стадион. Можно гулять, бегать, заниматься спортом каждый день! Прямо через дорогу УралГУФК (спортивный университет), на территории которого есть площадка с тренажерами (огромное количество весов не просто воркаут). Вход на площадку свободный, никто не выгонит, если пришли просто позаниматься.
3. В шаговой доступности несколько университетов. ЮУрГУ со студенческим городком, УралГУФК, Агроуниверситет, педагогический университет. Квартиру можно сдавать студентам или купить для ребенка, который поступит в один из вузов.
4. В 5 минутах (практически в том же квартале) 31 лицей (один из лучших физико-математических лицеев в стране). Рядом школа №30. В шаговой доступности 67 лицей (с хорошей физико-математической подготовкой и относительно простым поступлением). Идеальное место для семей с детьми.
5. В соседнем подъезде небольшой детский сад (дети мешать не будут).
6. Семейный Магнит, SPAR, Родник рядом. До Родника около 30-40 минут пешком, по дороге или через парк. Можно доехать на машине или маршрутке за 5 минут.
7. Через дорогу Западный луч - элитный микрорайон с новостройками. Здесь есть МФЦ.
8. Большая парковка со стороны улицы, есть места во дворах. С парковкой не будет проблем.
От дома можно легко добраться куда угодно (рядом много остановок). Рядом и парк, и Алое поле, и Кировка, есть театры, библиотеки, спортивные площадки и стадионы.
Покупали квартиру из-за расположения, остались очень довольны. Абсолютно безопасное место, дружелюбные и интеллигентные соседи (тихие!). Во дворе чисто, в подъезде круглый год стоят комнатные растения.
Дом классическая хрущевка в лучшем смысле. Кирпичная. В квартире очень тепло зимой, топят хорошо. Дом прошел через капитальный ремонт, покрашен, проверяли состояние газового оборудования в прошлом году. За состоянием дома следят.
Из минусов: ремонт (жить можно, но делать дополнительно или переделывать придется если покупаете для себя и хотите делать потихоньку, можем оставить немного материалов и инструментов). Балкона/лоджии нет будет отлично некурящим, в комнате намного светлее и больше места, чем в квартирах с балконами. Окна выходят на дорогу прямо на парковку, можно следить за машиной, и парк.
Планировка была немного изменена предыдущими владельцами, стало больше места, большую комнату можно полностью изолировать минимальными усилиями, если это важно. Также можно объединить комнату и кухню. Из-за планировки не возникло никаких проблем с продажей, это проверялось.
Квартира подойдет людям с активной жизненной позицией, которые ведут здоровый образ жизни, занимаются спортом, учатся, планируют заводить детей (или уже завели) и хотели бы жить в действительно хорошем районе, купив жилье по приемлемой цене.
#объект в нашей базе №13167938#
