2-комнатная квартира, 66 м2, этаж 16 / 17, на продажу в Челябинске, улица Блюхера, 53

Пpодaется двухкомнатная квартирa в домe бизнес-клacса:

✔ Бoльшaя куxня

✔ Двe oтдeльныe кoмнаты

✔ Совмещенный сaнузeл

✔ Простоpный зacтекленный бaлкoн

✔ Tри oкнa с пaнopамой на пpостopы Челябинcкa и озepo Cмолинo, и 1 oкно с видом на TK Koльцo и боp.

✔ Kвартирa наxoдится выше всех домов в окрестности, высокий видовой этаж.

При покупке квартиры - продуманный и готовый ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК!

Дом бизнес-класс

✔ Закрытая охраняемая территория

✔ Закрытая наземная парковка: у вас будет въезд под 1 машино-место

✔ Наличие вокруг дома свободных парковочных мест

✔ Консьерж

✔ Видеонаблюдение

✔ Два лифта фирмы «WIТСНЕL» (грузоподъемностью 1000 и 400 кг.)

✔ Безопасная детская площадка и многофункциональная спортивная площадка.

Дом 2015 года

- фундамент – монолитный железобетонный ростверк по железобетонным сваям;

- стены - газоблок с внешним утеплением дома «мокрый фасад» по системе «Неnkеl- Сеrеzit»

- высокий уровень шумоизоляции, теплоизоляции, паропроницаемости.

Лифт поднимается до 16 этажа

Дом прошел усадку, все что могло сломаться уже сломалось и было заменено. Большая часть ремонтов уже закончена. Оба лифта запущены в эксплуатацию.

Это первый дом из трех, сделан качественно.

✔ Дом ориентирован по сторонам света.

✔ Хороший, открытый восток.

✔ Это пространство имеет большой потенциал для реализации.

✔ Тихий, спокойный район, вид на город (частный сектор) и озеро Смолино.

✔ Шикарный вид на город с высоты птичьего полета.

Вы сможете наслаждаться ароматным кофе и наблюдать за просыпающимся городом с первыми лучами солнца.

А вечером – огнями ночного Челябинска и звездами (салюты тоже видны).

Окна выходят на противоположную сторону от дороги. По этому, квартира тихая, нет ни шума ни пыли.

Чистый воздух, бор (легкие Челябинска), отсутствие производств в районе. Хорошая роза ветров.

Порядочные и спокойные соседи.

Квартира приобреталась как инвестиция, в ней никто не проживал. Абсолютно чистая.

Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы, ограничений никаких нет, возможна покупка с применением ипотеки.

Дом имеет удачное место расположение

В шаговой доступности:

✔ ТЦ Кольцо

Пешком 10 мин

На машине 2 мин

✔ ТК Изумруд – свежие овощи, фрукты, мясо/рыба

Пешком 12 мин

На машине 3 мин

✔ Лицей №142

Пешком 13 мин

На машине 2 мин

✔ Конный клуб Пегас и Буян

Пешком 11 мин

На машине 3 мин

✔ Теннисный корт Рекком

На машине 7 мин

Фитнес-центр ПаркСити

На машине 7 мин

✔ ЮУрГУ/МВА

Пешком 43 мин

На транспорте 32 мин

На машине 8 мин

✔ Мед.институт

Пешком 19 мин

На машине 4 мин

✔ Площадь Революции

На машине 7 мин

✔ ЖД Вокзал

На машине 8 мин

✔ Выезд на трассу М5 (до поста ГИБДД).

На машине 6 мин

✔ Выезд на Троицкий тракт

На машине 13 мин

✔ Городской бор

Через дорогу

✔ Шершневское водохранилище

На машине 8 мин

Звоните, ответим на все вопросы!

Показ квартиры по предварительной договоренности.

С уважением, Мирагор.