Описание
ПРOДAЕTСЯ тeплaя, светлая, уютная 2-KОMНАТHAЯ KBАPTИPA oбщeй ПЛОЩАДЬЮ 76,14 м² (с учетом бaлкoнoв) в нoвом cовpeменнoм микрорaйoне «Aкaдeм Rivеrside».
ПЛAHИРOВКA
OБЩAЯ ПЛОЩАДЬ 76,14 KВ.M.
- xолл 9,08 кв.м.
- туалeт 1,19 кв.м.
- вaнная комнатa 3,67 кв.м.
- куxня 11,25 кв.м. + балкон-лоджия 3,25 кв.м.
- oбщая комната 25,42 кв.м.
- cпaльня 16,73 кв.м.+ балкон-лoджия 5,55 кв.м.
B кваpтире выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены оштукатурены, на полу стяжка, электроввод в квартиру с э/щ, пластиковые окна с пластиковыми откосами, электромонтажный напольный жёлоб.
ОКНА всех комнат выходят НА ВОСТОЧНУЮ СТОРОНУ (мягкое солнце в утренние часы).
МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ дом с ПОВЫШЕННОЙ ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ (спроектирован с учетом опыта северных регионов).
ДОМ СДАН В 2023 г. Чистый подъезд со свежим ремонтом.
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА, консьерж, детская площадка, ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ (незадымляемые лестничные клетки), ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ двора и подъезда.
В ДОМЕ находится УЧАСТКОВЫЙ ПУНКТ ПОЛИЦИИ «Академ-Безопасность» с КРУГЛОСУТОЧНЫМ ВИДЕОМОНИТОРИНГОМ всей прилегающей территории.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
ДОМ построен НА ОДНОМ из САМЫХ ВЫСОКИХ МЕСТ ул. Университетская Набережная.
ДВОР дома ГРАНИЧИТ С ТЕРРИТОРИЕЙ главного корпуса ЧелГУ.
ИЗ ОКОН открывается ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ВИД на ул. Университетская Набережная, на развитую инфраструктуру ЧелГУ.
РЯДОМ с домом МНОГО ПРЕКРАСНЫХ МЕСТ для прогулок, занятий спортом и отдыха:
- НОВАЯ ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА на ул. 40-летия Победы (участок между улицами Бр. Кашириных и Университетской Набережной) с тротуарами, велодорожками, детскими площадками (~200 м, 2 минут пешком).
- БОТАНИЧЕСКИЙ САД Челябинского государственного университета (~500 м, 5 минут пешком), в котором собраны уникальные краснокнижные и экзотические растения Челябинской области и России!
- ЛЫЖЕРОЛЛЕРНАЯ ТРАССА ЧелГУ (~250 м, 2 минут пешком): две 4-х метровые полосы протяженностью 2118 м. разделены дорожкой, вдоль которой установлено современное освещение.
- СЦЕНА С АМФИТЕАТРОМ на 300 мест на территории университетского кампуса ЧелГУ (на этапе строительства).
- Р.МИАСС и исторический объект ПЛОТИНА «КОММУНАР» (~1,7 км., 18 минут пешком). Место для отдыха и наблюдения за природой! Зимой можно покормить уток и покататься на бубликах с детьми, сходить на орнитологическую экскурсию. Летом это место притяжения рыбаков.
- пройдя ЧЕРЕЗ ПЛОТИНУ Вы окажитесь на территории памятника природы ГОРОДСКОЙ БОР (1138 га лесной площади).
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Челябинский государственный университет;
- детский сад № 93;
- детский сад № 250;
- Образовательный центр №7;
- продуктовые магазины, салоны красоты, медицинские клиники и т.д. и т.п.
В 5-10 минутах езды: МФЦ, ТРК Родник, ЗООПАРК, ЦПКиО им. Ю.А. Гагарина, Центральный стадион, Ледовый дворец "Уральская МОЛНИЯ" и т.д.
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Все документы готовы к продаже.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
ID объекта в нашей базе: 1176
