Описание
Уютная комфортабельная квартира с ремонтом в Калининском районе!
Идеальный вариант для молодой семьи, желающей жить в центре города и для активных людей, ценящих комфорт и удобства при наличии развитой инфраструктуры. Квартира будет просто райской обителью для бездельника и интроверта Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес!
Тихое, живописное зеленое место с пролеском и рекой. Дом расположен в дали от автомагистралей - нет шума и пыли. Окна квартиры выходят во двор. Ваши дети всегда под присмотром! Благоустроенные дворы, детская и спортивная площадки, много зелени и цветов, есть парковочные места. Дружелюбные соседи. Остановки и вся инфраструктура находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка во все районы города!
30 минут пешком до Площади революции, Центральной набережной, Кировки и других достопримечательностей Челябинска.
Хрущёвка. Квартира расположена по центру пятиэтажного дома на четвертом этаже. Площадь 31,4 м2, Кухня 6 м2, комната 18 м2, ванная и санузел совмещены. Все евро окна выходят на запад. Окна, выходящие на запад, дают отличное освещение: свет в них падает под меньшим углом, чем в южные, и это приятнее для глаз. Окна, выходящие на запад можно не закрывать шторами и украсить комнатными растениями. В квартире всегда тепло и светло! Металлическая двойная входная дверь, балкон остеклен, отделан евро вагонкой со встроенными шкафами для хранения вещей! Домофон работает, в доме подключены интернет провайдеры: домру, ростелеком, интерсвязь.
️В 2024г. в квартире сделан капитальный ремонт:
• Профессионально выровнены пол, потолки и стены;
• Установлена 5-ступенчатая система фильтрации питьевой воды;
• Коммуникации полностью обновлены;
• Установлены новые приборы учета воды;
• Стены и потолки окрашены премиальной финской моющейся краской;
• Новый коммерческий линолеум на полу выровненном ДСП удобнее и практичнее ламината;
• Новый встроенный шкаф-купе с зеркалами;
• Нестандартная дверь в ванную комнату премиального класса;
• В ванной новая сантехника, кафель на стенах и керамическая плитка на полу;
️Будущим владельцам остаются мебель и техника:
• Кухонный гарнитур;
• Газовая плита;
• Вытяжка;
• Шкаф купе с зеркалами;
• Встроенные шкафы на балконе;
• Портьеры и люстры;
• Фильтры для воды;
ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе расположены школа № 6 имени Зои Космодемьянской и детские сады № 447 (есть группы до 3 лет), 282, поблизости школа №5, Челябинская гимназия №23 входит в сотню лучших школ России, лицей №97 с физико-математическим направлением и детские сады №263, 253. Рядом находятся театр кукол им. В. Вольховского, спортивно-оздоровительный клуб "Колизей", Свято-Симеоновский кафедральный собор, городская клиническая больница №5, магазины: Пятерочка, Магнит, торговые центры, аптеки, банки, салоны красоты и остановки общественного транспорта.
Если в вашей семье растут дети, важным для Вас будет информация о том, что дом
территориально закреплен к Детской городской поликлинике № 1. В поликлинике
работает Пронина Антонина, "Лучший педиатр Челябинска" по итогу конкурса 2012
года!
Квартира проверена на юридическую чистоту! Документы готовы. Один взрослый собственник. В собственности более трёх лет.
Любой вид продажи: наличные, ипотека, материнский капитал. В квартире никто не проживает, передача ключей в день сделки. На фотографиях представлено все, что остается в квартире. Квартира полностью готова и к продаже, и к проживанию. Посмотреть можно в удобное для Вас время по звонку!
Звоните, Смотрите, Покупайте !
