Описание
Предлaгaeм вaм приoбрести прoстoрную трёхкoмнатную квартиpу плoщaдью 106 квaдpaтныx метров на 5 этaжe 16 этажного мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa с бoльшой куxней и пpocтоpными кoмнатaми c дизайнeрcкoй плaниpовкoй и отдeлкoй экологичными матeриалaми пpемиум-клacсa.
-ОПИСAНИE:
Дoм качественной постройки 2010 года (СК «Магистр»).
Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного 1-подъездного дома.
Изолированные комнаты 23.5м2, 18.8м2, 16м2. Просторная кухня 14.5м2, комната-гардеробная 5.3м2. Два санузла. Две обустроенных и застекленных лоджии, в гостиной панорамные двери на лоджию.
В квартире остается:
Гардеробные, кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, плита, духовой шкаф) световые приборы, вся мебель.
Приятный бонус в коммунальных платежах - отопление по индивидуальному счетчику, что существенно снижает расходы на содержание квартиры.
-ОТДЕЛКА:
Полы – со звукоизоляцией, спальня и детская – пробковое покрытие; зал, столовая зона кухни, коридоры – ламинат; зона для готовки на кухне, прихожая, санузлы, лоджия – керамическая плитка с подогревом.
Межкомнатные двери – натуральный шпон венге.
Санузлы отделаны кафелем и мозаикой.
Кондиционеры (инверторы), работающие на охлаждение и нагрев.
Система приточной вентиляции с фильтрацией и нагревом поступающего в квартиру воздуха.
Встроенный пылесос (разводка под полом).
3-х фазный ввод электричества в квартиру (возможность устанавливать мощные электроприборы, сауну, а также не зависеть от отключения одной из фаз)
Горизонтальная разводка водоснабжения и отопления, квартирный теплосчетчик.
-ПАРКОВКА и БЕЗОПАСНОСТЬ
Огороженная территория, консьерж.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, в том числе и на придомовой территории * Собственная парковка с 2 выездами.
-ИНФРАСТРУКТУРА:
Самый центр города, вся инфраструктура прекрасно развита.
Квартира находится в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами: Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспект.
В непосредственной близости парк им. А.С.Пушкина, Театр Драмы, Городской Сад им. А.С. Пушкина, Театр Юного Зрителя.
Знаменитая гимназия № 80, детский сад № 339, частная гимназия Сокол.
В доме находится Велнес клуб для взрослых и детей Мелиот с бассейном!
Аптеки и магазины, салоны красоты и спортивные клубы, остановки общественного транспорта - всё рядом!
Городская больница №1, поликлиника, частные медицинские центры.
-ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет, ограничения (ипотека) будут сняты за 1 день непосредственно перед сделкой. Детальная строительная документация / чертежи на отделку квартиры и внутриквартирные коммуникации (электрика, слаботочные коммуникации, водоснабжение и канализация, встроенный пылесос). Планировку вышлем по запросу.
-О НАС:
Качественное сопровождение от просмотра квартиры, оформления ипотечного займа, до получения документов в МФЦ.
