Описание
Продажа:
дo концa ноября месяца 2024 гoда, зaтем цена измeнится.
Вoзможeн oбмeн нa 1 кoмнaтную квартиру в Центральнoм pайоне.
Без apeстов и oбpeмeнeния. Чиcтaя пpодaжа (никаких вcтречныx пoдбoрoв). Bcе включено.
Увеличeннaя серия пo сравнению c aналoгами.
Ha этажe всего 3 квартиры, вместо (обычно)4.
Город: Челябинск, улица Ширшова, дом 7, Советский район.
Ориентир: ЖД Вокзал, ЖК Территория (Застройщик Икар), ЖК Эво Парк, улица Овчинникова.
Один взрослый собственник в собственности с 2021 года (ипотека и материнский капитал для приобретения не использовался), вся архивная история квартиры с момента приватизации имеется.
Двухкомнатная квартира.
Площадь 43,5 кв.м. (согласно данным ЕГРН).
Квартира по честной цене.
Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат.
Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места.
Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году.
Материал: панель.
Перекрытия железобетонные.
Этаж 1 /Этажность 5. Высокий этаж.
Общая площадь 43,5 кВ.м.
Высота потолка 2,6 метра.
Комната1 - 13,5 кВ.м. (на плане указана площадь 12,6 кв.м. без учета места шкафов 2 шт, Комната большая длина 5,6 метра).
Комната2 - 12,5 кВ.м. (квадратая)
Отличная ниша (Место под Гардеробную, Кладовая можно объединить с комнатой, перегородки не несущие).
Кухня - 5,6 кВ.м
Санузел - раздельный. Полноценная
Ванная. раковина и туалет. Водосчетчики
Вид — Панорамный.
Евро окна во всей квартире, окна толстые.
В квартире надо переклеить обои (жили дети и маленькие художники внесли свой вклад в рисунок обоев).
Важно:
Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.
Окна выходят во двор, на полисадник, цветник перед окнам, детскую площадку. Во дворе парковки.
Фотографии именно этой квартиры.
Территория – во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки.
Детский сад №152 (через три дома), Школа 15 (во дворе), Стадион (во дворе), поликлиника, стоматология, Пятерочка, Магнит, М-Видео, Спар, Красное белое, много всего. Остановки, транспорт.
Дом Относится к ЖД Больнице (Лучшая в городе).
Дом интересен:
1. Цена.
2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта.
3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом.
4.Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты).
5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи.
6. Квартира готова.
Покупатель не несёт абсолютно никаких дополнительных комиссий и расходов.
Будьте бдительны! Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке.
Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.
