Описание
Предлагаем в продажу двухкомнатную квартиру 97 серии на седьмом этаже в десятиэтажном доме 2017 года постройки в ЖК «Смолинский», расположенном на берегу озера Смолино, в Ленинском районе.
Преимущества данной квартиры:
- Жилой комплекс «Смолинский» располагается в районе с развитой инфраструктурой.
- В 350 м находится общеобразовательная школа № 130, чуть дальше школа № 55, детский сад №257.
- В районе множество сетевых магазинов, ТРК Алмаз, ТК Стрелец, аптеки, поликлиника и городская больница №9, медицинские центры, банки, пекарни, кафе, салоны красоты и многое другое.
- В 500 м от дома расположился оборудованный пляж «Солнечный берег».
- Продолжается благоустройство набережной на озере Смолино. Новый участок длиной примерно в 1 км соединит две уже существующие набережные по улице Новороссийской. В 2025 году на набережной планируется построить несколько капитальных объектов. Это детский центр и спортивный центр с бассейном. Также на набережной поставят беседки, сделают лодочную станцию, ярмарку. (В фотоколлаже представлен фотопроект будущей набережной).
- Во дворе есть оборудованная детская площадка, вечером очень красивая подсветка, за домом сразу располагается сквер с набережной, где можно покормить диких уток.
- Остановка находится около дома (200м), есть как муниципальный транспорт (автобус и троллейбус), так и маршрутные такси.
- Дом оборудован видеонаблюдением, двор огорожен, проезд на придомовую территорию с двух ворот, пешком можно пройти во двор с четырех калиток.
Состояние квартиры:
- Квартира удобной, функциональной планировки.
- Во всей квартире установлены евро-окна.
- Гостиная большая (25м2), светлая, натяжной глянцевый потолок со встроенными светильниками и люстрой, на стенах светлые обои, на полу ламинат. Из гостиной выход на остекленную лоджию, панорамное остекление которой дает дополнительный свет.
- Спальня компактная и уютная (12м2), потолок побелен водоэмульсионной краской, на стенах белоснежные обои, на полу линолеум. Окна спальни выходят во двор, утром можно встречать рассветы с чашкой кофе или чая, а вечером – закаты с прекрасным видом на озеро.
- Расположение комнат на разные стороны, поэтому Вам обеспечен свежий воздух, в таких квартирах не бывает душно.
- Рядом со спальней располагается функциональная и очень практичная гардеробная, которая закрывается дверьми-купе.
- В кухне на стенах обои светлого оттенка, на полу линолеум.
- В ванной комнате, стены окрашены, на полу кафель.
- В санузле на стенах – обои, на полу кафель. Установлены приборы учёта на воду.
- В коридоре установлена металлическая дверь, на полу линолеум. Обои спокойных тонов.
В квартире есть собственный карман, в котором можно хранить велосипед, коляску и т.д. Установлена дверь хорошего качества
Один взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы, вариант себе подобран, поэтому можем очень быстро выйти на сделку.
Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для Вас время!
