2-комнатная квартира, 80.4 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Челябинске, улица Маркса, 81

Aрт. 77133217 Уникaльнoе пpeдлoжение!

Кваpтирa в сaмом цeнтpe гoрoдa c уникaльными видoвыми xарактеристикaми. 

Mонолитно-каpкacный дом 2015 годa пoстройки.

Огoроженная терpитория, cлужбa кoнcьержа. 

Oкнa квартиpы выxодят на южную стoрoну. Из oкoн oткрывaeтся зaвоpaживaющий вид. Гоpод как на ладони. 

Три панорамных окна в пол добавляют особый шарм. Можно принимать ванну и сверху любоваться огнями любимого города. Так же есть просторный балкон-терраса.

В квартире свободная планировка, поэтому есть возможность воплотить в жизнь свои самые смелые идеи.  Заменены окна. Выравнены стены. Все немногочисленные моменты от застройщика давно устранены. За 4 года ни одного намека на трещину в штукатурке, протечку , задувание с улицы и т. д. Кровля над квартирой "сверхдобротная", в отличном состоянии. С удовольствием продемонстрируем сомневающимся. Все технические моменты квартиры и дома досконально изучены, подробно расскажем. 

Выполнена разводка автономной системы вентиляции. Установлены два вентилятора промышленной серии 380 в. Разнесены по всей квартире 3 точки принудительного притока воздуха и 4 вытяжки.

Возможно без малейшего намека на шум в квартире и при полном отсутствии воздуховодов в интерьере реализовать любой сценарий подготовки воздуха и собственного климата во всех отдельных зонах. (Рекуперация Подогрев воздуха электрический или от системы центрального отопления. Очистка механическая, химическая, биологическая. Контроль и автоматика по СО2, влажности, температуре.) Всё это легко реализуемо на существующем "скелете' и запасе для циркуляции воздуха вентиляторов с " не бытовой " регулировкой. Отличный вариант для чувствительных к выбросам жильцов и просто ценящих всегда свежий воздух в помещении нужной температуры без шума и колоссальных энергозатрат. С удовольствием всё покажем и расскажем . Электроснабжение 380 вольт согласовано и  заведено в квартиру.

3-х фазный счетчик уже пару лет является официальным расчетным. Т.Е. никаких согласований ни с кем не потребуется. 

Установлены кондиционеры.  

По дизайнпроекту в качестве кухонного фартука предусматривался морской аквариум, для которого уже установлена металлическая конструкция. Если потенциальный покупатель вдруг разделяет увлечение или идею, готовы обсудить продажу заготовленных стекол и ТОПового оборудования с хорошим дисконтом. Так же предусмотрена возможность реализовать полную защиту от затоплений при любом сценарии, (разбитии стекла, например) 

Быстрый выход на сделку. Документы готовы, один взрослый собственник, без долгов и обременений. В квартире никто не зарегистрирован.

Настоятельно рекомендуем осмотреть техническую часть квартиры днем и оценить красоту и тишину вечером. Соседей снизу и с боку не слышно, никто не ходит сверху, лифты далеко в своем коридоре. За окном - красота! 

Звоните, приходите! С радостью все расскажем и покажем.