Описание
Apт. 83096547 Пpoдaм пpоcторную трёхкoмнатную квaртиру в Ленинcкoм pайoнe (paйoн OблГAИ, квартал КБС).
B пешей доcягaeмocти лучшая школа Лeнинскoгo pайoна - № 37 (пo pегистpации), нескoлькo дeтскиx cадoв, ДК "Cтанкoмaш" с бесплaтными детcкими ceкциями и кружкaми, бoльничный гоpодок OKБ-2, вcе необходимые магазины и предприятия сервиса, ТК "Андреевский", сквер Защитников Отечества, и крупнейший в городе ТРК "Алмаз". В 300-х метрах от дома хорошая транспортная развязка - общественный транспорт во все районы города и пригороды.
Дом построен в лучших традициях сталинского неоклассицизма - монументальное здание с толстыми кирпичными стенами, высокие (более 3-х метров) потолки дают ощущение большого пространства. В доме сделан капитальный ремонт - заменены трубы водоснабжения и водоотведения, надёжная кровля, оформлен фасад здания, заменена электропроводка.
Чистый ухоженный подъезд, цветы на лестничных площадках, современные радиаторы отопления и евроокна в подъезде.
Квартира на пятом этаже пятиэтажного дома - сверху никто не топает, а надёжная кровля позволяет не думать о капризах погоды.
Планировочное решение - широкая прихожая, три изолированные комнаты, большая кухня 10 кв.м., раздельный санузел. В ванной комнате - окно, чего нет в современных домах, в каждой комнате и на кухне есть выход на балконы и лоджии.
Два окна и открытые лоджии - на запад, два окна с балконами - на восток.
Из восточных окон открывается вид на сквер при ДК "Станкомаш", в котором проведено благоустройство, высажены деревья и кустарники, клумбы с цветами в летний период, дорожки для прогулок и скамейки.
Из западных окон - вид во двор, в котором расположена детская площадка и хоккейная коробка.
Возле подъезда много мест для парковки авто.
Состояние квартиры - жилое, часть окон заменена на евроблоки, часть окон - экологические деревянные рамы. Заведён домофон, интернет и ТВ.
Фото реально отражают состояние квартиры, возможно комфортное проживание сразу после покупки.
Один взрослый собственник, квартира без долгов, обременений и детских долей. Зарегистрирован так же один собственник. Документы прошли юридическую экспертизу, возможен любой вид оплаты - собственные денежные средства, МСК, ипотека, любые сертификаты - помощь в оформлении и получении одобрения. Разумный торг возможен при посещении квартиры.
