Описание
Прeдлагаем вaшeму внимaнию большую, простoрную 2-кoмнатную квapтиpу в элитнoм ЖК «Леcoпapкoвый». Coвременный ЖК c oдной из лучшиx локaций! В шагoвoй дoступности pеликтовый гоpoдскoй cоснoвый бор с парком культуpы и отдыxа им. Гaгapина, caмый крупный универcитет нa Южном Урaлe и все удобcтвa пpoживания в цeнтpe города!
Дом монолитно-кирпичный, внутренние стены не несущие, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения в жизнь, все окна во двор (удалены от дорожной пыли и шума)!
Общая площадь квартиры 75.6м2 + застекленная лоджия, высота потолков 4.2м:
- гостиная-столовая 35.9м2;
- кухонная зона 8.8м2;
- изолированная спальня 12.3м2 + лоджия 3м2;
- большая ванная комната с с/у 8.9м2;
- холл/коридор 9.7м2.
Выполнена подготовительная отделка/подготовка квартиры под финишный ремонт по своему вкусу: планировка помещений внутренние стены - гипсовый позагребневый блок/гипсокартон; полная инженерная подготовка по электрике (разводка по всей квартире, заведено 18кВт, с возможностью установки сауны), разводка под умный дом и кондиционирование воздуха, финишная стяжка полов).
Особенности и преимущества ЖК «Лесопарковый»:
- огороженная территория с КПП с контролем доступа и круглосуточным постом охраны, система видеонаблюдения во всех общественных местах жилого комплекса в т.ч. по периметру дома и всей придомовой территории;
- во дворе частный детский сад «Пряник»;
- в доме горизонтальная разводка отопления (для каждой квартиры свой узел учёта тепловой энергии, как следствие экономия на содержании);
- большая открытая зона парковки во дворе, в комплексе также имеется крытый паркинг;
- внутренний двор с ландшафтным дизайном и различными современными детскими и спортивными площадками;
- хорошая эксплуатирующая компания;
- респектабельные соседи, в подъезде 8 квартир;
- в шаговой доступности вся инфраструктура и блага центра города: детские сады, школы/гимназии/лицеи, ВУЗы, магазины, всевозможные кафе и рестораны, фуд-корд, аптеки, бассейны и многое другое!
Быстрый выход на сделку, чистая продажа, без встречных подборов, ключи в день расчёта! Возможно по ипотеке, взрослый собственник, более 10 лет. Торг – возможен, обсуждается индивидуально!
