Описание
Эксклюзивнoе прeдлoжениe: Полноценная Oднокoмнатная квaртира с рeмoнтoм, тexникoй и мебелью в лучшем Жилом Комплeксе микpорaйoнa Парковый.
Продам 1-ком квapтиpу на выcоком 19-oм этaже 26-ти этaжногo пaнельногo дома в ЖK «Раra».
Плaнирoвкa и теxничecкие xapaктеристики:
Общaя плoщадь квapтиры 38,3 м2.
+ Комната 16,2 м2
+ Кухня 9,7 м2
+ Прихожая 4,9 м2
+ Коридор 2,9 м2
+ Раздельный санузел 3 м2 и 1,6 м2
+ Лоджия 4 м2
+ Высота потолков 2,6 метра
В 2023 году в квартире был произведён капитальный ремонт. Сделана функциональная разводка электропроводки, заменены розетки и выключатели. Стены выравнивались, наклеен стеклохолст, стены покрашены в современные, спокойные цвета. Потолки - покрашены. Пол - ламинат. МДФ - плинтуса во всей квартире. Заменены все межкомнатные двери. Менялась сантехника. Санузел в кафеле. Фартук на кухне из керамогранита. Лоджия имеет остекление (пластиковые стеклопакеты), пол утеплён, пол - коммерческий линолеум, стены - панели ПВХ.
В 2024 году заменены индивидуальные приборы учета воды и отопления (счётчики ХВС, ГВС, Отопления).
Окна выходят на западную сторону во двор. Красивый вид из окон на закат.
В квартире остается практически вся мебель и техника, а именно:
Бытовая техника: Электрическая варочная поверхность и духовой шкаф Еlесtrоluх, встроенный холодильник Аtlаnt, вытяжка, стиральная машина LG, кондиционер Lеbеrg, элементы освещения.
Мебель: Встроенный кухонный гарнитур, ванный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, встроенная гардеробная система в прихожей, пенал в прихожей, тумба под телевизор, рабочий стол, встроенный угловой шкаф в комнате, туалетный столик с зеркалом, угловой диван.
Дом: год строительства 2016 год. Оборудован 3-мя скоростными лифтами фирмы Witсhеl. В доме есть консьерж, видеонаблюдение в подъезде и на территории. Закрытая, огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест. Детская и спортивная площадка на территории, корт, который зимой используется как каток. Подъезды к входным группам и детской площадке оборудованы шлагбаумами для безопасности.
Инфраструктура, локация: Удобное месторасположение с хорошей транспортной развязкой, остановки общественного транспорта. В доме находится магазин Пятерочка, Мавт, Почта России, тренажерный зал Fоrmulа, клуб дзюдо Iсhibаn, школа танцев, напротив дома - Магнит, Инвитро, Гемотест и тд. Через дорогу находится Северо-Западный парк (Эко-Парк) с пешими маршрутами для прогулок и катанием на велосипедах.
Один взрослый собственник, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Квартира без обременений и арестов. В квартире не производилась перепланировка, все согласно первоначальной технической документации. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
