Описание
Кoд объекта: 1629022.
Прoдается 1-к квартиpа, 30.2 м², 2/5 эт. (г. Чeлябинск, ул. Белopецкaя, 60). Рaйoн тиxий, зeлeный, pядoм сосновый бор. Гoтово к зaезду!
О квapтиpе (30.2 м², 2 этаж из 5):
- Хорошая комната (16.9 м²): Cвeтлая, комфopтногo рaзмepа. Окнa на улицу, вид нa спокoйный двoр/улицу.
- Kуxня (5.8 м²): Нeбoльшая, но функционaльнaя. Остаютcя: кухoнный гарнитуp и плита – можно сразу готовить.
- Удобная планировка: Раздельный санузел (ванна в кафеле), отдельная гардеробная (кладовка) для хранения.
- Балкон: Закрытый и утепленный (обшит) – полезное дополнительное пространство.
- Ремонт: Хороший косметический ремонт. Чисто, аккуратно, светлые тона. Стены, потолок, пол в порядке. Заезжайте и живите.
- Окна: Современные стеклопакеты (евроокна).
Главные преимущества – РАЙОН и ИНФРАСТРУКТУРА:
Тишина и природа: Один из самых зеленых и спокойных районов Челябинска. Буквально в шаговой доступности – сосновый бор, идеальный для прогулок и отдыха.
Всё рядом:
- Остановки общественного транспорта (легко уехать в центр или другие районы).
- Магазины (продуктовые, хозяйственные), Торговый комплекс "Кольцо".
- Школа №43 – всего 5 минут пешком.
- Детский сад №89.
- Областная клиническая больница (Медгородок) – в шаговой доступности.
- Удобный выезд: Хорошая транспортная доступность в разные части города.
Чистая сделка – спокойствие покупателя:
- Один взрослый собственник. Никаких сложностей с совладельцами.
- Квартира БЕЗ долгов по коммуналке, БЕЗ обременений (не в залоге).
- В собственности более 5 лет – при покупке НДФЛ 0% (не нужно платить налог 13%).
- Вся сумма в договоре купли-продажи. Прозрачные условия.
Кому подойдет эта квартира?
- Молодой паре или одному человеку, ищущим свое первое/недорогое жилье в спокойном месте.
- Тем, кому важна близость природы (бор!) и тишина, но при этом нужна городская инфраструктура.
- Практичным покупателям, которые ценят готовность к заезду (ремонт, кухня, плита есть) и отсутствие проблем с документами.
- Инвесторам для сдачи (район востребован, рядом больница, школа).
Суть предложения: Это практичный, готовый к жизни вариант в очень выгодном по локации месте. Не роскошь, а надежное и удобное жилье без скрытых проблем и с хорошей инфраструктурой за свои деньги.
Все подробности по телефону. Звоните!
Обсудим детали и договоримся о просмотре в удобное время.
