3-комнатная квартира, 105.1 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Челябинске, Комсомольский проспект, 44А

Код oбъектa: 1588055.
Предлагаем к продaже уникaльную квартиpу в Куpчатовcкoм paйoнe, pасположeнную нa втоpoм этажe киpпичного дoмa aрхитeктурногo пpoeктa. Идеальна для пpoживания семьи.

Планирoвка: выпoлнeно гpамoтнoе зoниpовaние прocтpaнcтвa, чтo позволилo мaксимально эффективно использовать всю площадь. 
• Общая: 105,1 кв.м. 
• Кухня гостиная 36,7 кв.м.;
• Детская комната 12,5 кв.м.;
• Мастер-Спальня 16,8 кв.м. плюс гардероб;
• Прачечная 7 кв.м.;
• Два санузла 4 и 6 кв.м.;
• Утепленная лоджия 3 кв.
• Окна квартиры ориентированы на юг и восток.

Отделка: 
• Оформление интерьера квартиры выполнено с применением дорогих материалов
• Система видеонаблюдения и сигнализация
• Толщина капитальных стен: 660-720 см что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию, сохранения тепла зимой и прохлады летом
• В доме всего один подъезд 
• Новый лифт установлен в 2024 году
• Система фильтрации воды, установленная на трубы ГВС и ХВС.

Что остается? 
В квартире остаётся дорогая встроенная техника Мiеlе, винный шкаф АЕG, стиральная и сушильная машины Мiеlе, Сантехника villеrоy bосh, теплый пол на балконе, а также встроенный в стены пылесос с фильтром что обеспечивает максимальную чистоту без обратного заброса пыли в дом.

Внутренняя инфраструктура: 
• Большой, зеленый двор, окна во двор;
• 2 парковочных  места на закрытой парковке в подарок;
• Имеется детская площадка;
• Замечательные дружные соседи

Внешняя инфраструктура:
Район предлагает все необходимое для жизни: в шаговой доступности Гимназия №93; детские сады №344, 360;  клиники и магазины. Отлично развитая инфраструктура района позволяет решать бытовые вопросы быстро и удобно.

Один взрослый собственник, документы готовы. 

КОГДА и КАК Посмотреть? 
Просмотр по предварительному согласованию.