Описание
Тишина, ремонт и 5-10 минут до центра. Квартира для жизни, а не для выживания (ул. Пермская, 59)
Продается готовое решение в одном из самых спокойных и зеленых уголков Центрального района Челябинска.
Первый высокий этаж пятиэтажного дома.
Вы забываете про лифт, шумные шаги соседей сверху и ожидание курьеров на улице. Доставка еды поднимается за минуту. Идеально для семей с маленькими детьми (коляску не нужно тащить по лестнице), пожилых людей и владельцев домашних животных. Полная безопасность — под вашими окнами нет дороги, только двор.
Дом вдали от дорог, окна во двор, много зелени вокруг.
Тот самый дефицитный ресурс в Челябинске — тишина. Здесь вы спите с открытым окном летом без гула магистрали. Воздух чище, пыль почти не залетает в квартиру. Это инвестиция в здоровье вашей семьи: отсутствие постоянного фонового стресса от городского шума.
Общая площадь 44.4 кв.м., простая рациональная планировка.
Каждый метр работает на вас. Нет бесполезных коридоров-лабиринтов, съедающих бюджет при покупке и ремонте. Пространство легко зонируется: полноценная спальня, уютная гостиная и удобная кухня. В квартире дышится свободно, уборка занимает минимум времени.
Санузел и ванная комната раздельно.
Утренний комфорт всей семьи. Никаких очередей у двери, когда всем одновременно нужно в душ. Возможность одному члену семьи принимать ванну, пока другой пользуется туалетом — стандарт комфорта, который многие недооценивают, пока не попробуют.
Ремонт сделан в 2025 году.
- Ноль вложений после покупки. Заезжайте сегодня вечером со своей зубной щеткой. Вам не придется дышать строительной пылью, жить на коробках полгода и тратить еще миллион рублей на материалы и рабочих. Стены уже выровнены, электрика новая, сантехника блестит. Экономия вашего времени, нервов и денег начинается прямо сейчас.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности (до всего 510 минут пешком).
Выходные для отдыха, а не для логистических квестов. Дети ходят сами в детсад 443 и школу 8. Продукты, аптеки, пункты выдачи OZON и WB — буквально в соседнем доме.
Для работы рядом Офисный центр Greenplex и Центр креативных индустрий SVOBODA 2.
До остановок общественного транспорта — ровно 5 минут неспешным шагом.
Рядом Областной суд и площадь Павших революционеров — район статусный, тихий и безопасный.
Кому подойдет эта квартира:
Для себя: Если вы устали от суеты и хотите возвращаться домой, где пахнет свежестью, а не выхлопными газами. Для сдачи в аренду (инвестиции): Ликвидность зашкаливает. Рядом школы, офисы и транспорт. Квартира с новым ремонтом уйдет первой и к лучшим арендаторам (семьям или специалистам). Арендная ставка благодаря состоянию квартиры будет на 1015% выше средней по району. Она начнет окупать себя с первого месяца.
Технические характеристики:
Адрес: ул. Пермская, д. 59.Этаж: 1/5.
Площадь: общая 44.4 кв.м.Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел.
Состояние: свежий ремонт 2025 года, заходи и живи.
Вид из окон: тихий зел
