Описание
Уважаемые покупатели, к продаже представлена просторная, тёплая и светлая трёхкомнатная квартира в Калининском районе г. Челябинска по ул. Университетская Набережная, д. 62. Монолитный дом, современный ремонт. Документы готовы к сделке, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает., быстрый выход на сделку!
Описание места:
- динамично развивающийся район "АКАДЕМ Riverside",
- 15 минут на автомобиле до центра города, 5 минут до ЧелГУ и Ботанического сада,
- ориентир - пересечение ул. Чичерина и ул. Университетская Набережная,
- дом расположен не вдоль дороги, углублён в квартал,
- современная придомовая территория, спортивные зоны, детские площадки, светодиодное освещение и озеленение декоративными кустарниками, большой двор, парковочные места с двух сторон дома,
- чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов, три грузопассажирских лифта, консьерж,
- дружелюбные спокойные соседи.
Описание квартиры:
- функциональная площадь 81 кв.м, кухня 11,92 кв.м, гостиная 20,79 кв.м, две спальни 13,66 кв.м и 15,38 кв.м,
- удобная планировка: выделена прихожая зона 6,93 кв.м, кухня с выходом в гостиную, изолированные спальни и раздельный с/у;
- две вместительных лоджии по 3,22 кв.м., застеклены, с панорамным видом на новостройки,
- 7-й этаж - никакого шума и пыли;
- современный ремонт (изначально была черновая отделка):
- во всей квартире выровнены стены и пол, произведена профессиональная разводка электричества по ГОСТ с несколькими вариантами освещения, выведены выключатели, розетки, установлены новые радиаторы отопления, качественная немецкая и итальянская сантехника и оборудование;
- по отделке:
*потолки - матовые натяжные,
*стены в прихожей, гостиной и коридоре - венецианская декоративная штукатурка с эффектом шёлка, в спальнях - дорогие итальянские обои нейтральных оттенков и плотной текстуры,
*на кухне - обои и фартук из итальянской плитки,
*пол в комнатах - немецкий светлый ламинат Egger 32 класса, на кухне и в прихожей - итальянская плитка,
*с/у - полностью в кафеле природных оттенков и со всем необходимым оборудованием, включая душевой уголок с трапом, раковины со шкафами, встроенный унитаз и даже гигиенический душ;
- качественные заводские межкомнатные двери, а также основательная входная дверь.
Инфраструктура:
комфортный район, остановка общественного транспорта рядом,
магазины, аптеки, салоны красоты, пункты доставки, детские сады, школы, университет в шаговой доступности.
Пожалуй, самое выгодное предложение цены и качества за кв.м. в данном районе.
Гарантия юридической чистоты сделки и финансовой безопасности;
Один взрослый собственник;
Все виды расчёта: ипотека, военный сертификат, мат.капитал, наличные;
Помощь в выборе ипотечных программ и одобрении, индивидуальный подход к каждой ситуации.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 127755
Номер в базе: 13408091
