2-комнатная квартира, 71.2 м2, этаж 4 / 13, на продажу в Челябинске, улица Академика Макеева, 26

Продается просторная квартира в ЖК "Ньютон" — одном из самых востребованных жилых комплексов Челябинска!
Адрес: г. Челябинск, ул. Академика Макеева, 26
Если вы ищете современную квартиру для комфортной жизни семьи без дополнительных вложений — обратите внимание на этот вариант. Дом расположен в самом центре ЖК "Ньютон", где вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы.

О квартире:
Общая площадь — 71,2 м²
Просторная кухня-гостиная — 28,6 м²
Спальня — 17 м²
Спальня — 15,4 м²
Ванная комната — 5,4 м²
Отдельный санузел — 2,1 м²
Лоджия — 7 м²
Продуманная планировка идеально подойдет для семьи с детьми.

В квартире остается:
 Кухонный гарнитур, фурнитура 
 Варочная поверхность;
 Духовой шкаф;
 Посудомоечная машина;
 Микроволновая печь;
 Система вытяжки;
 Кондиционер;
 Встроенная мебель в спальне;
 Вместительные шкафы в санузлах;
 Водонагреватель;
 Система фильтрации воды;

Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.

Дополнительные преимущества:
Теплые пол в ванной, сан. узле и прихожей;
Ремонт с использованием качественных материалов;
Электропроводка с большим количеством розеток;
Межкомнатные двери с качественной фурнитурой;
Просторная лоджия с ремонтом.

Управляющая компания "ОЛИМПКОМФОРТ"
Тариф УК ~ 45 рублей за м2.
Коммунальные платежи: ~ 5000 рублей в месяц 

Преимущества ЖК "Ньютон":
Закрытая охраняемая территория;
Видеонаблюдение:
Консьерж сервис;
Современные детские и спортивные площадки;
Колясочная и велосипедная;
Озелененная территория;

Инфраструктура в шаговой доступности:
Школы (Образовательные центры) и детские сады;
Магазины, кафе и рестораны;
Аптеки, салоны красоты, детские центры;
Пункты выдачи (ПВЗ) Ozon и Wildberries и др.
Парк для прогулок и экотропа;
Академия хоккея "Трактор";
Конькобежный центр УралГУФК - открытие в 2027 году.

Транспортная доступность:
Удобный выезд на основные магистрали города позволяет быстро добраться в любой район Челябинска как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Юридическая информация:
Количество собственников: 2;
Обременение - ипотека (остаток 20%)
Кадастровый номер: 74:36:0501004:2341.

Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и в качестве ликвидной инвестиции в одном из лучших жилых комплексов города.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Арт. 139197475