Описание
Продается светлая 1-комнатная квартира 30,7 м², которую только что освежили — в июне 2026 года! Заезжайте и наслаждайтесь жизнью без единого вложения.
О квартире:
• Площадь: 30,7 м² — компактно, но продуманно до мелочей.
• Этаж: 5 из 5 — а это значит, что сверху нет соседей, никто не шумит, не двигает мебель и не топит громко.
Свежие улучшения (июнь 2026):
Квартира буквально преобразилась — вложено много сил и средств:
Новый кухонный гарнитур
Полукоммерческий линолеум (износостойкий, прослужит долгие годы)
Светлые моющиеся обои — практично и красиво
Новые энергосберегающие люстры на кухне и в зале
Рулонные шторы blackout — полная темнота для крепкого сна
Обновлённые подоконники
Заменены трубы — никаких скрытых проблем
Новый фильтр питьевой воды — чистая вода уже сейчас
Отдельный плюс — новая автоматическая газовая колонка!
Горячая вода круглый год — никаких летних отключений на 2 недели!
Газовый нагрев экономичнее электрического — коммунальные платежи комфортные.
Колонка новая, автоматическая — безопасная и удобная в использовании.
Места хранения — мечта!
В квартире продумана система хранения, о которой можно только мечтать:
Просторный балкон 5 м² — для сезонных вещей, велосипеда или зоны отдыха
2 гардеробные — вся одежда на своих местах
Дом после капитального ремонта:
Батареи вынесены из стен — радиаторы и коммуникации обновлены, всё доступно для осмотра и обслуживания.
Нет старых батарей, замурованных в стенах — исключён риск скрытых протечек.
Крыша в отличном состоянии — потолки чистые, без единого следа протечек (состояние видно при просмотре, специально ничем не закрывались).
Умный домофон:
В доме установлена современная система — вы видите, кто пришёл, и можете открыть дверь через приложение в смартфоне, браслет или брелок. Удобно и безопасно! Двор и локация:
• Зелёный просторный двор с детскими площадками и спортивной зоной.
• Всегда можно спокойно припарковаться рядом с домом.
• Парк Тищенко — в шаговой доступности. Идеально для прогулок, пробежек и отдыха на природе.
Инфраструктура (всё рядом!):
Школа — в соседнем доме
Несколько детских садов
Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов
Остановки общественного транспорта — удобная связь с разными районами города
Перспективная локация!
Рядом Немецкий квартал — территория, запланированная под комплексное развитие до 2033 года. Это значит, что район будет активно благоустраиваться, а ваша квартира будет только расти в цене. Отличная инвестиция!
Кому подойдёт эта квартира:
Для собственного комфортного проживания
Как первая недвижимость — всё готово, не нужно вкладываться
Для сдачи в аренду — газовая колонка, свежий ремонт делают её очень привлекательной для арендаторов
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник
Все документы готовы к продаже
Быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку, материнский капитал, наличный расчет
Условия сделки:
• Разумный торг уместен после просмотра — при встрече обсудим.
П
Дополнительно оплачивается комиссия с п
