Описание
Однокомнатная квартира в новом микрорайоне "Вишневая горка".
1. Квартира полностью свободна. Никаких прописанных детей, обременений, спорных долей или "бабушек, которые подумают". Юридическая чистота подтверждена выпиской ЕГРН — я уже проверил цепочку сделок.
2. Средний этаж — ваша страховая премия. Это ликвидная высота. Не первый (сырость и канализация) и не последний (холодная крыша). При перепродаже через пару лет этот этаж даст вам фору в цене перед соседями сверху и снизу.
3. Ремонт от застройщика ("косметика") = Ваша маржа. Не путайте с дизайном. Здесь сделан качественный выравнивающий минимум: стены по маякам, ровная стяжка, сантехника в черновой разводке. Ваша выгода: вы не платите 500700 тыс. руб. за демонтаж старого хлама и удаление прогнившей проводки, как в старой панельке. Вы вкладываете деньги только в финишную отделку (обои, ламинат, смесители), а не в спасение аварийного фонда.
4. Микрорайон новый, но инфраструктура уже "заведена" (школа, сад, парковки).
Я работаю с фокусом на вторичку. Я знаю все слабые места этих домов (серии, швы, перекрытия) — в этом объекте подводных камней нет. Организую показ в любое удобное время, скину вам точный расчет первоначального взноса, ипотечных программ
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202566
Номер в базе: 13722840
