4-комнатная квартира, 78.3 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Челябинске, улица Руставели, 2А

Продается просторная 4-комнатная квартира на высоком первом этаже в теплом кирпичном доме. Идеальный вариант для большой дружной семьи, которая ценит комфорт и городскую инфраструктуру "под боком".

Локация - всё рядом:
Дом расположен в самом сердце развитого квартала. Выходите из подъезда и забываете про машину:

 ТРК Алмаз - 7 минут пешком.
 Продукты: Лента, Чижик, Озон, Пятерочка, Магнит - в соседних домах (буквально 2-3 минуты).
 Детям: Школа 75 и садики - 5 минут, рядом Семейный сквер и парк Плодушка.
 Спорт и аптеки: Метрофитнесс через дорогу, аптеки у дома.
 Транспорт: до остановки 5 минут, до Гагарина - 10 минут.

О доме и соседях:
Кирпичный дом очень теплый (зимой не замерзнете). Соседи дружные, шумоизоляция хорошая. В прошлом году сделали капитальный ремонт инженерных сетей дома, УК работает оперативно. 
Детских площадок две: большая и современная за домом, и тихая со стороны подъездов.
Мусоропровода нет (чисто и без запахов).
Проблем с парковкой нет - собственник ставит две машины ежедневно.

Что внутри квартиры:
Планировка 97-й серии (улучшенная). 
Огромный плюс - "карман" (холл) всего на 2 квартиры, что дает ощущение приватности.

 Окна выходят на обе стороны дома (сквозное проветривание).
 Лоджия - настоящая гордость! 6 метров в длину, 1.5 м в ширину, с теплым полом и выходом из двух комнат.
 Санузел раздельный, сделан теплый пол. Есть возможность легко сделать второй санузел за счет коридора.
 Ремонт и инженерия: биметаллические радиаторы, на полу кварцвинил в трёх комнатах (не боится влаги и износа), натяжные потолки (включая лоджию), выключатели с системой "Умный дом".

Что остается новым хозяевам:
Встраиваемые шкафы, кухонный гарнитур, электрокамин, варочная панель. 

Рассмотрим варианты обмена!
Чистая продажа, обременений нет. 
Торг уместен.
ID объекта в нашей базе: 2352