Офис, 41.2 м2, на продажу в Челябинске, улица Блюхера, 3Б

Арт. 37670797 Продается офисное помещение в центре города Челябинска.Располагается на одном из самых оживленных перекрестков ул. Блюхера и ул. Доватора.Первая линия, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Легко доступность из любой точки города (3 минуты до пл. Революции). В шаговой доступности остановка общественного транспорта во все районы (15 маршрутов). Отлично подходит для размещения бизнеса, которому необходима мокрая точка (салон красоты, объект медицины и т.д.)! Поскольку это единственное помещение на этажа, где есть возможность подведения воды и водоотвода, через стенку располагается сан. узел.Удобное расположение по прямой магистрали на въезды/выезды из города:•Уфимское направление (+ 15 мин. пост ДПС)•Троицкое направление (+ 15 мин. пост ДПС)•Екатеринбургское направление (+ 20 мин. пост ДПС)Площадь: 41,2 кв.мТип объекта: офисное помещениеТип здания: Жилой монолитно-каркасный домРасположение: 3-й этаж 19-этажного многоквартирного домаСостояние: Без отделки. Выполнена стяжка пола, установлены пластиковые окна, приборы отопления, приборы пожарной безопасности, металлическая дверь, заведено электричество до электрощита.Ставка: 38000 руб./кв.м.,(торг)Электрическая мощность: 10 кВтВысота потолка: 2,7 м.Вход: два входа.Коммуникации: центральныеПарковка: несколько (40 машино-мест)Условия сделки: Договор переуступки права собственности Особые отметки:А) лифт с 1-го до 3-го этажа.Б) на продаже имеется еще 3 помещения на одном этаже (34,2, 43.9, 45.7 кв.м.)Предполагаемый вид использования:•Представительство компании•Объекта медицинского обслуживания•Языковой или учебный центрТранспортная доступность:+3 мин. Площадь Революции+7 мин. ЖД Вокзал +7 мин. ТРК «КУБА»+8 мин. ЮУрГУ+10 мин. ТРК «АЛМАЗ»+10 мин. Пост Шершни+10 мин. Поселок Благодатово+10 мин. ТРК «КОЛЬЦО»+11 мин. ТРК «РОДНИК»+13 мин. Район Тополиной аллеи +15 мин. Поселок Тарасовка