Офис, 1260 м2, на продажу в Челябинске, Северная улица, 52/3

Арт. 13546398 Арт. 49925353 Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S=1260 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании или в качестве арендного бизнеса. 

В данный момент объект полностью сдан в аренды и приносить стабильный доход. 

Объект распложён на первой линии ул. Северная. Местоположение характерно высоким автомобильным трафиком в любое время. 

Характеристики объекта:

Общая площадь: 1260 кв.м.

Цоколь – 315 кв.м.

1-й этаж – 315 кв.м. 

2-й этаж – 315 кв.м. 

Мансарда – 315 кв.м. 

Электрическая мощность: 150 кВт.

Вентиляция: индивидуальная

Вход: несколько (street retail)

Высота потолка: 3,30 м.

Коммуникации: 

Вода – скважина 

Водоотведение – септик 

Отопление – газ 

Безопасность: охранная/пожарная сигнализации

Парковка: собственная (15 машино-мест)

Остановка общественного транспорта: ост. Магазин Шершни (450 м.)

Собственник: физ. лицо

Инфраструктура в радиусе 500 м.

•АЗС (2 объектов)

•Объекты автомобильной тематики (46 объектов)

•Магазины товаров народного потребления (7 объекта)

•Государственные и муниципальные учреждения (3 объектов)

•Объект товаров для дома (80 объектов)

•Объекты по оказанию бытовых услуг (30 объектов)

•Объекты медицины (1 объекта)

•Объекты общественного питания (8 объектов)

•Представители продуктового ритейла (11 объектов)

•Объекты финансовой сферы и страхования (4 объектов)

Предполагаемый вид использования:

•Представительство компании

•Религиозной центр

•Объект медицины

•Объект кредитно-финансовой сферы и страхования

•Образовательное учреждение

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе около 2 023 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 69 074 руб. мес.

Звоните!