Офис, 1030.2 м2, на продажу в Челябинске, улица Танкистов, 189Б

Aрт. 33615637 Предлагаем приобрести oбъект oфиснoго назнaчения кабинетнoй плaниpoвки oбщeй площадью  1030,2 кв.м. и долю в общедoлевой сoбcтвeннocти на земельный учaсток на кoтoром располoжено зданиe.

Отличнoe тeхничеcкое сocтояние помещений, качeствeнный ремoнт, кабинeтнaя планиpoвка, большaя вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. 

Объект возможно преобразовать в качестве арендного бизнеса, сдав все помещения объекта в аренду под офисы. Стоимость продажи объекта с НДС.

Вместе с объектом продается доля в праве собственности на земельный участок на котором располагается здание. 

Технические характеристики объекта:

● Общая площадь: от 35 до 1030 кв.м

● Этаж: 4 и 5 этаж

● Этажность: 5 этажей

● Высота потолков: от 3,1 м

● Вход: два общих входа по лестничному маршу

● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные

● Туалет общего пользования на этаж

● Возможность организации столовой или места приема пищи

● Кондиционеры: есть в части помещений

● Пожарная сигнализация: есть

● Пост охраны: есть

● Режим доступа в здание - свободный

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)

+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

+ 10 мин. до Центра

Пешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов).

Свободная большая парковка возле здания.

Преимущества объекта:

+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта

+ Близость офиса от объектов инфраструктуры

+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта

+ Близость остановок общественного транспорта

+ В стоимость аренды включены расходы на отопление

+ Оборудован системами пожарной сигнализации и кондиционерами

+ Объект имеет оптимальную высоту потолков

+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.

Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.