Описание
Арт. 42665840 Продается коммерческое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города одна из самых востребованных для бизнеса локаций. Высокая плотность населения, большой пешеходный трафик, сформированная инфраструктура, выполнен капитальный ремонт всех коммуникаций на объекте, свежий современный ремонт, естественное освещение, юридический адрес. Постоянный трафик для предоставления широкого спектра услуг красоты, ателье, ремонт обуви, офиса компании, ветеринарная клиника, интернет- магазин, и др. Также актуальна покупка помещения под арендный бизнес для сдачи в аренду под кабинет-центр.
Помещение арендонаполнено на 100%. Окупаемость 8 лет.
Преимущества объекта:
- Большой пешеходный трафик
- Густонаселенный район
- Помещение располагается на пешеходной тропе в большой жилой массив
- Новый ремонт
Характеристики помещения:
Этаж: Цоколь
Площадь: 178 кв.м.
Вход: Отдельная входная группа
Окна: 10 больших окон
Планировка: Кабинетная
Высота потолка: 2,6 м.
Эл. мощность: 15 кВт
Коммуникации: Центральные
Ремонт: потолок и стены под покраску, пол кафельная плитка, пластиковые окна, сан. узел кафель, выполнен ремонт инженерных коммуникаций, новая проводка. Прогнозируемый МАП более 100 000 рублей ежемесячно, + коммунальные услуги.
Инфраструктура:
Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 250 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: Кинокультурный центр «Победа», авто-кафе быстрого питания «Вкусно - и точка», Торговый комплекс и рынок «Победа», детский сад, поликлиника, две общеобразовательные школы, продуктовые магазины, аптеки, и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.
Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 7 884 чел.
Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 101 227 руб.
250 м. до остановки общественного транспорта (17 маршрутов)
Заинтересовались объектом? Звоните!
