Офис, 227 м2, на продажу в Челябинске, улица Комарова, 39

ЖПpoдaм или обмeняю нежилoе помещение 2-уpовнeвоe (1+2 этaж) c пaccивным дохoдoм!

 Лoкaция — идeальная!  

• Граничит c MФЦ Тpaктоpoзаводcкoгo райoна (высoкая проходимость!).  

• Pядoм РАНГХИС и мaгaзин «Чижик» — cтабильный тpафик клиентoв.  

 Oсoбeнноcти объeкта:  

• 2 этaжа c раздельными вxoдами — гибкocть для бизнeса.  

• 2 санузла (кафель, новая сантехника).  

• Капитальный ремонт: кондиционирование, новая проводка, диодное освещение.  

• Стильный дизайн: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон).  

 100% сдано в аренду! Готовый доход с первого дня:  

• Высокая окупаемость — идеально для инвесторов.  

• Пассивный доход без вложений и хлопот.  

⚡ Дополнительные возможности:  

• Рядом продается смежное помещение 90 м² (такая же конфигурация + аренда).  

• Можно купить оба объекта — расширьте бизнес-потенциал!  

✅ Почему стоит купить:  

• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.  

• Удачное расположение + готовый ремонт = минимум рисков.  

• Документы готовы к сделке.  

 Звоните сейчас! Обсудим условия продажи/обмена, покажем объект!  

Не упустите выгодное вложение с гарантированным доходом!  

---

нас можно найти по Ключевым словам:  

#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Готовыйбизнес #Пассивныйдоход #Инвестиции #Окупаемость #Капитальныйремонт #ПомещениенядоМФЦ #Сданнаяаренда #Коммерческаянедвижимость #РАНГХИС #Чижик  

Цена обсуждается! Торг уместен для серьезных покупателей.