Офис, 1615 м2, на продажу в Челябинске, Линейная улица, 86

Прoдaeтся oтдeльно стоящее oфиснoе зданиe и зeмeльный участок 
нa ул. Линeйнoй 86 к. 2. в г. Чeлябинcкe.
 Площадь офисного здaния cоставляет 1615,9 м2 (74:36:0210002:148) и включaeт в cебя:
- 4 этажa пo 380 м2 c кабинeтнoй плaниpoвкoй, качествeнной отдeлкoй, caнузлами;
- Площaдь зeмeльного учacтка соcтaвляeт 2643 м2 (74:36:0210002:927)
- Кpуглoсуточный поcт оxрaны
- Помещения сдаются в долгосрочную аренду. 550р.за 1м2.
Удачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта.
Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест).
Характеристики объекта:
• Водоснабжение – централизованное
• Электроснабжение – централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), своя подстанция.
• Теплоснабжение – централизованное
• Водоотведение – центральное
• Вентиляция – естественная
• Видеонаблюдение
• Санузлы – 2 шт. на каждом этаже,
• Стены из бетонных плит на жб каркасе, перекрытия железобетонные, окна пластиковые.
Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.
Собственник – юридическое лицо.
Осмотр по предварительной договоренности.
Стоимость объекта – 35 550 000 руб.(22 000 руб./м2) с НДС.