Описание
id:379.
Наше помещение выгодно расположено в деловой части Центрального района города, в новом комплексе бизнес-класса «Западный луч». Рядом высокая концентрация жилых, спортивных, административных и офисных зданий.Также неподалеку находится вход в городской бор и парк им. Гагарина, ТЦ Таганай, ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, гостиничный комплекс Radisson Blu, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов.
Возможна покупка в качестве готового арендного бизнеса — проведены успешные переговоры с арендаторами, МАП = 80 000 руб./мес. + ку.
Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:
+ тихий офис компании, IT-разработка, проектная организация, агентство недвижимости;
+ легкое производство: швейное, типография, кондитерское;
+ творческая студия, художественная мастерская;
+ обучающий, детский центр;
+ салон красоты, студия массажа и т. д.
Доступность и трафик:
+ высокая транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой во все районы города;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.
Вход в помещение:
+ доступ осуществляется через общий с квартирами холл, также имеется вход через лестничный узел;
+ в здании имеется высокоскоростной лифт.
Планировка и прочие параметры:
+ удобная планировка с большим основным залом и отдельным кабинетом, а также двумя балконами позволяет эффективно использовать возможности объекта;
+ в прихожей имеется вместительный шкаф (в данный момент используется в том числе под серверную и систему видеонаблюдение);
+ имеется санузел с душевой;
+ возможно организовать дополнительные мокрые точки;
+ возможен демонтаж внутренней перегородки для увеличения полезной площади помещения и организации опен-спейс пространства;
+ выполнена качественная, дорогостоящая отделка всех помещениях, все делали для себя, помещения функционально зонированы;
+ имеются полноценные окна — в помещениях есть дневной свет, что придает дополнительный объем внутреннему пространству.
Парковка:
+ непосредственно возле входа имеется вместительная парковка;
+ дополнительно имеется подземный паркинг.
Помещение имеет жилой статус, что дает возможность оформить ипотеку по более привлекательным ставкам (при необходимости, поможем оформить на самых выгодных для вас условиях), а также экономить на тарифах за коммунальные услуги.
Возможна любая форма расчета, но в приоритете наличный расчет (в случае безналичного расчета общая сумма объекта будет выше).
Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта.
