Офис, 634 м2, на продажу в Челябинске, улица Энгельса, 47А

Арт. 65016774 Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью  634 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации,  миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. 

Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса.

Технические характеристики объекта:
● Общая площадь: 634 кв.м
● Высота потолков: от 2,5 м
● Вход: общий вход на стоянку и запасные выходы 
● Ремонт: качественный евроремонт
● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
● Туалет общего пользования в количестве 3 шт
● Возможность организации столовой или места приема пищи
● Кондиционеры: в большинстве помещений
● Пожарная сигнализация: есть
● Вентиляционная система: есть 
● Остекление: евроокна во всех кабинетах по периметру 
● Режим доступа в здание - свободный

Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города:
+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)
+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 5 мин. до Центра (пл. Революции)

Пешая доступность  (350 м) ост. Труда (9 маршрутов), (400 м) ост. Агроуниверситет (18 маршрутов).
Свободная большая парковка возле здания на 20 машиномест.

Преимущества объекта:
+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта
+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха
+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта
+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск
+ Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции
+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта.
+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.