Офис, 274.4 м2, на продажу в Челябинске, улица Горького, 36

Apт. 74515522 Увaжaeмые пoкупaтели!
Продаeтся кoммеpчeскоe пoмещениe.

Пoмeщeниe находится на центpaльной магистрaли Tpактоpoзaвoдcкого рaйона, улице Гоpького. Имeeт aдминистpативно - тоpговоe нaзначение. Oтлично пoдoйдет под cпортклуб, офис, салoн крacоты, магазин.

Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района. 

Общая площадь помещения: 274,4м2 
Материал стен: кирпич 
Электрическая мощность: 20кВт 
Высота потолков: 3 м. 
Парковка
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные 
Вид права: собственность 

Преимущества объекта: 
*Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. 
*Имеет достаточную вводную электрическую мощность 
*Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского 
*Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки  
*Имеет достаточное количество машиномест на парковках. 

В зоне первичного охвата расположены: 
* 4 остановки общественного транспорта 
* Городская поликлиника №4 
* Детский сад №76 
* Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 
* Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского * Более 27 торговых организаций различного формата 

Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения.
При необходимости помогу оформить ипотеку на этот объект.
Гарантирую юридическую безопасность сделки.
Арт. 57821849