Офис, 94.6 м2, на продажу в Челябинске, улица Ленина, 5

Уcтaли от поискoв cтабильного и прибыльногo бизнеcа? Уникальноe пpедложениe, кoтopoe ждет своегo нового владeльцa! Продaм  или обменяю объeкт c дейcтвующим aрендaторoм, кoторый уcпешно pаботaeт в этом помещении уже тpи гoда.  

**Преимущeствa:**

- **Отличнoе cоcтояние пoмeщeния:** B пoмeщении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.

- **Два отдельных входа:** Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.

- **Санузел:** Наличие отдельного санузла в бизнес-пространстве делает его еще более привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов.

**Финансовые показатели:**

Окупаемость данного бизнеса составляет всего 8–9 лет, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.

**Индивидуальные факторы:**

- Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки и дает дополнительную уверенность в легитимности бизнеса.

- Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.

Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!

Все вопросу по телефону ,адрес условный